网址504是跑路了吗购房投诉案件逐年增多 买房如何防忽悠？网址504是跑路了吗
购房投诉案件逐年增多 买房如何防忽悠？网址504是跑路了吗
来源：密探财经
置业之始，在于瓦舍。在传统的安土重迁文化当中，乔迁之喜可能是市民老百姓们最隆网址504是跑路了吗重的消费事件了。然而，与日益繁盛的房地产相伴随的还有日益麻烦的购房纠纷。从日趋增长的购房投诉案件来看，买房绝不仅仅是筹集首付以及支付月供这么简单。 案例1 购房5年仍未取得房产证 “花了20多万元，就这样买个没有保障的房子！”自林育华、刘忠强两名业主买下天紫兴业园已经近5年的时间了，但开发商本该在3年以前要办理的房产证仍没有着落。不仅是这两名业主“倒霉”，记者了解到，天紫兴业园的数百名业主也一同“遭殃”。 据了解，天紫兴业园由中山市天紫房地产有限公司开发，2006年正式开盘。据林刘两位业主介绍，他们均在2007年以一次性付款的方式买下该楼盘产品，当时开发商承诺一年之内可将房产证办理妥当。2010年前后，有业主开始向天紫房地产有限公司追讨房产证，并将房地产公司告上法庭，并打赢了官司；但由于开发商已经倒闭，资金短缺，房产证一事仍迟迟未落实。目前，当地政府已经介入调查。 律师：应先查实规划建设许可证 广东万里海天律师事务所律师黄磊提醒广大消费者，目前，商品房交易已经施行预售网上签约规定，消费者在签订合同之时，务必要求售楼部出示预售许可证和规划建设许可证；或者也可到当地国土局官方网站、当地建设部门查询所预购楼盘的两证情况，以防抵后再售、售后再抵、一房多售等现象的发生。案例中业主分别于2006年、2007年购房，彼时尚未实行商品房预售网上签约，因此也较难把握开发商对商品房的备案情况；鉴于该楼盘业主已打赢官司但开发商已倒闭、无力偿还的情况，建议消费者将此事反映到政府及相关部门，由政府组织验收并完善报建手续。 案例2 未获预售证先卖楼 买房只需要“一个冲动的决定”？事实证明，买房更需要“无数个耐心的调查”。近年来，有关未取预售证先买楼的案例频发，眼下，“降价潮”来袭，有购房冲动的消费者，更应留个心眼儿。 去年9月初，市民吴强被名为心岸春天花园楼盘“6万元即可入住”的宣传单吸引，在看房当天便匆忙下定，向开发商交付了1万元定金。一个月后，他在中山市国土局信息发布网上查知，他于一个月前定好的房子，直到9月30日才取得预售证。 与来自珠海的黄先生的遭遇同出一辙。去年10月初，在向该楼盘交付了1.1万元定金后，他随后发现自己所定的房子预售证直至11月17日才获批。黄、吴二人透露，在整个看房、买房过程中，销售员对预售证及相关合法证明的信息只字未提。 随后，觉得上当的消费者向开发商提出退订要求，均受到不同程度的拖延和推搪。当时，与他们还有相同遭遇而要求退房的消费者有几十人。 律师：取得预售证前不得收取定金及预订款 中山市消费者委员会律师顾问郑万臻认为，开发商在没有预售许可证的情况下，无论是以任何方式进行变相销售都是违规的，经查实，将受到相关执法部门的惩罚；但另一方面，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条，出卖人未取得商品房预售许可证明与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效，在判决之时法院可能倾向推动合同产生。在此再次提醒消费者，在购房之前一定要掌握楼盘的相关证件，在核实各项合法手续之后，再考虑买卖事宜。撰文 罗丽娟koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:彭万里
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策略之王监测到，2023年08月07日城市传媒MACD的DIF线上穿DEA线(白线上穿黄线)，形成“黄金交叉”。短期指标自下而上穿越长期指标，多头力量逐步释放，上涨行情或将延续，是个不错的技术性买入信号。。
2023年8月7日，丘钛科技（01478.HK）发布截至6月30日的中期业绩公告。中期未经审核销售收入约为人民币54.77亿元，同比减少约22.8%；归母净利润2080万，同比减少87.48%。
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Gregg称，人们不愿学习该专业，是因为担心自己在10-20年内就可能找不到工作。但在室友的鼓励下，以及对得克萨斯州油气中心地带的一次访问后，他开始相信，随着该行业向更广泛的能源组合过渡，他仍能够在一系列工程上找到合适的工作岗位。
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实际上，在中国白酒市场上，贵州茅台以一己之力，用一款酒将消费者分成了两个世界：喝得起茅台的和喝不起茅台的；喝茅台酒的和喝其他酒的。
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2022年报显示，曲美家居主要收入源于境外，境外收入34.29亿元，而公司主营业务收入合计47.82亿元。曲美家居的境外收入，主要由子公司EkornesAS贡献。
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大众汽车和上汽集团表示，双方将结合各自优势，通过共同开发，快速、高效地拓展高端市场智能网联电动车产品组合，满足中国客户对高端电动智能网联汽车的需求。作为合作的第一步，奥迪将通过推出全新的电动车型，进入此前在中国尚未覆盖的细分市场。同时，双方共同开发的电动车型将配备最先进的软硬件，为中国客户提供直观、互联的数字化体验，并有意在未来联合开发用于下一代智能网联汽车（ICV）的全新本土化平台。
Moody’sAnalytics首席经济学家MarkZandi隶属于拜登经济学是加分项的阵营，认为它有助于抵消信贷环境大幅收紧对经济的滞后影响，并帮助美国躲开衰退。
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在美国，哪些矿产资源重度依赖进口？主要都从哪里进口？
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值得一提的是，新三板公司力姆泰克（836388.NQ）2016年年报显示，湖北行星在2016年还是力姆泰克的第五大供应商，力姆泰克对其采购金额为71.29万元。而科峰智能在招股书中披露湖北行星2022年的主要财务数据时，仅披露了总资产和净资产分别为1.01亿元和7213.92万元，并未披露湖北行星2022年的营业收入和净利润。
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当公募REITs的交易价格在连续性、波动性、可靠性等方面可以达到活跃市场价格要求时，采用公募REITs市场价格作为基金估值，目前中债估值中心与中证指数都选择将公募REITs收盘价作为估值结果。但从估值与价格角度考虑，现阶段部分公募REITs的二级市场交易价格或许已经不能真实反映底层资产真实价值，以2023年上半年为例，新能源类、仓储物流类以及保租房类REITs项目在基本面经营稳定良好的情况下，其二级市场价格也经历了较大程度回调，平均跌幅为7.11%。这是因为，一方面，当前整体供给量依然偏小，二级市场定价与一级市场发行估值之间尚不能相互印证；另一方面，由于我国目前公募REITs市场发行人以国企和央企为主，涉及到国有资产保值增值，底层资产估值模型中诸如租金增长率、出租率、车流量等核心参数往往假定未来呈现稳定增长的趋势或维持在一个较高水平，但二级市场定价更易受目前所处经济周期、不动产周期、投资者情绪等因素影响，并且会根据底层资产实际经营情况进行动态调整。由于我国公募REITs仍处于发展初期，尚没有经历完整的资产周期，不同品种REITs基金同涨同跌现象比较明显，中长期价格中枢还不明显，投资交易的决策依据不足，可能会导致二级市场价格出现非理性波动。值得关注的是，现阶段市场流动性不足导致短期定价权更多掌握在少量流通份额投资者手中，按照当前记账规则，公募REITs产品只能放在交易型账户中，众多战略投资者在锁定期内只能被动接受该价格作为估值结果，造成了账面浮亏，短期考核压力与长期投资理念难以平衡。考虑到当前市场整体流动性不足的现状，部分公募REITS产品市场价格已无法准确反映底层资产的实际价值。若相关参与主体能够研究制定另一套并行的估值方法，基于底层资产实质而不是市场价格披露公募REITs估值，使得以长期持有为目的的金融机构能够减轻公募REITs的市场波动对净值及报表的冲击，进而有利于引入更多长期增量资金。
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中兴通讯（000063）午后快速跳水，尾盘闪崩跌停。截至收盘，该股报36.75元，全日成交91.1亿元。其港股亦跌近6%，收报26.95港元。
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