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　　　而记者从用益信托获得数据显示，8月份(截至18日)房地产信托收益率达10.41%，比7月份10.38%略有上升，而信托产品整体收益率达9.54%，比7月份9.23%高约3个百分点。用益信托研究员颜玉霞对记者表示，房地产信托收益率走高是推动整体收益率上升的重要原因。

　　　普益信托研究员赵扬对记者表示，信托产品的收益率高低主要取决于三个因素，一是市场利率水平，二是信托产品性质和结构，三是信托产品的期限，期限越长收益越高。未来房地产信托的收益率要根据市场情况而定，市场利率水平的浮动，监管政策对房地产信托市场供求双方的影响都会对未来的收益率造成波动。

当银行逐渐收紧信贷，越来越多的房地产商开始通过信托或民间借贷渠道融资。记者18日从好买基金获得数据显示，8月份(截至17日)房地产信托平均收益率达9.83%，高出整体收益率8 .87%近一个百小雪好湿⋯好紧⋯太爽了视频分点。有业内人士分析，通货膨胀和对风险的认识加深推高投资者对收益率的要求，而房地产商在和信托公司合作中处于劣势地位，通过信托渠道融资必须付出高成本。

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【编辑:郝爱民】