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　　　在保证结构安全条件下，住宅项目主阳台进深由不应大于1.8米调整为不应大于2.4米，次阳台进深由不应大于1.2米调整为不应大于1.5米，在此进深内的，按其水平投影面积的1/2计算建筑面积并计入容积率，超出规定部分按全面积计算建筑面积并计入容积率。各类阳台投影面积之和不得超过该套型总建筑面积的15%，超出部分按全面积计算建筑面积并计入容积率。普通住宅建筑标准层层高由不宜大于3.2米调整为不宜大于3.6米；当层高大于3.6米时，按该层水平投影面积的倍数（建筑层高的1/3倍）计算建筑面积和容积率。已批未开工建设的项目，允许按此规定对原设计方案进行调整。

　　　优化商品房预售管理。对吉水县范围内新建商品房项目，按提供预售的商品房计算，对投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上的，办理预售许可的最低预售形象进度为预售楼栋施工至正负零。房地产开发企业根据项目建设进度、存在的困难等风险因素，以可售商品房作抵押申请重点预售监管资金，经吉水县房地产领域涉稳风险化解工作联席会综合研判，确定重点预售资金监管额度，进一步优化预售资金提取，不断提高预售资金管理服务水平。

　　　吉水县还将加大公积金贷款扶持力度。购买新建商品房，夫妻双方均缴存住房公积金的缴存家庭（至少有一方在吉安市范围内缴存），住房公积金贷款最高额度为100万元；本地单缴存人和异地缴存人家庭，住房公积金贷款最高额度为90万元。

　　　落实交易税费优惠政策。对2022年10月1日至2025年12月31日，出售自有住房并在自有住房出售后1年内，在本县范围内重新购买住房的纳税人，可按规定申请退还其出售现住房已缴纳的个人所得税。其中新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

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【编辑:钱生禄】