今日头条-"苦瓜放映室"-盘活存量苦瓜放映室资产万科泊寓将多个可售型项目改租赁后开业即满租

盘活存量苦瓜放映室资产万科泊寓将多个可售型项目改租赁后开业即满租

经过法官与农业执法大队人员坚持不懈地与100多名菜农电话沟通，不断地在农户和种子公司之间协商，在各方合力助推下，双方当事人达成调解意见，151户农民同意广东某种子公司共给付20万元经济赔偿，并免费提供来年新的种子2500袋，折合价款30万元。

　　炒苦瓜放映室股就看　　目前，房地产市场进入深度调整阶段，作为房地产行业发展重要指引，“租售并举”在政府报告中多次提出，进一步指出未来房地产行业供应层面租与售双轨并行的结构性转变。面对行业的巨大变化，万科将市场存量住宅改造为保障性租赁住房，带来全新的可售型项目解决方案。　　日前，万科泊寓与沈阳和鸿地产置业合作，将其位于沈阳浑南区新市府板块核心的市府·和鸿广场公寓项目，盘活为720间保障性租赁住房，该项目于7月15日正式开业，一期315间在入市当天即全部满租。剩余房源将在9月左右推出。数据显示，泊寓在沈阳已累计获取12个项目超3000间房源，规模及运营效率均保持沈阳集中式公寓行业第一。　　盘活后的沈阳泊寓新市府店，位于沈阳市浑南区全运三路，地处新市府板块核心，附近有全运路万达广场、浑南龙湖天街、绿城青悦汇等大型商业综合体。项目提供315套40㎡-80㎡保障性租赁住房，为不同需求的租户提供更多租房选择。该项目还将公共区域改造为共享厨房、阅读区、健身区等近500㎡多功能区，供租户免费使用，为新市民、新青年提供一站式租房服务。　　据了解，万科泊寓在长春、昆明、广州、深圳、重庆、佛山等多个城市，将市场上的存量房产为租赁项目，均取得亮眼的经营表现。　　在长春，长春泊寓与吉林省中奥集团合作，将中奥集团的存量公寓，改造为2个租赁住房项目。改造后的泊寓·中奥汽车公园店、泊寓·中奥松花湖店，继续由泊寓团队提供运营管理服务，均在开业当天实现满租，其中，汽车公园店获得租赁住房中央财政奖补50余万元，经营效益获得有效提升。长春泊寓相关负责人称，除公寓之外，中奥集团在项目周边配套有33万平方米商街，在泊寓青年住户入驻后，极大提升了商圈活力，长期空置的商铺出租率快速提升至85%。同时，长春泊寓的租户在中奥经营的红旗里等商业街区，均可享受8折的特殊权益，实现了泊寓、租户、资产方的良性循环。　　在佛山，　　在深圳，位于深圳梅林关的万科和颂轩项目公寓，经调整后改为1088间租赁产品，全新入市的泊寓梅林关旗舰店，前两批开业的600余间房源开业即满租，最后一批房源已预租超过60%。门店负责人称，该项目重点服务周边实体经济企业，有近一半是金融、互联网领域的企业客户。为更好的服务租户，泊寓邀请了周边的商家一起，为租户提供各种衣食住行消费权益，有效提升项目经营情况的同时，也可以带动片区的消费，业主、租户都很满意。　　在昆明，泊寓与艺城集团合作，为艺城集团的917间公寓提供运营管理服务，改造后的艺城丨泊寓·紫金中心店于2023年陆续入市。“泊寓”官方公众号显示，2023年开业的艺城|泊寓·紫金中心店一期、二期房源均在开业当天实现满租，第三批次房源将于2024年7月30日集中入市。因行业领先的运营管理水平和品牌特色，多方面积极服务青年人才，获得“春城青居示范点”荣誉认定。　　数据显示，万科是最早进入租赁住房市场的房地产企业，目前发展为国内长租公寓行业的头部品牌，已于2023年10月宣布实现业务盈利。在当前房地产市场面临前所未有的深刻调整背景下，万科长租公寓业务的发展为房地产行业提供了新的发展模式。数据显示，2024年上半年，万科泊寓管理规模和开业规模分别为24.1万间和18.0万间，新增获取1.2万间房源。累计服务客户超过80万人，出租率达到95%，客户满意度95%。同时，万科泊寓在国内跨多城市、多项目推进保障性租赁住房基础设施REITs，积极服务各企业盘活存量资产，并通过“商/办/住项目改租”的模式提升自持项目的经营情况及现金流，为房地产发展模式提供新的解决方案。

koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad

编辑:杨勇

TOP1热点：中国首台！打破100%进口依赖

坚持生态立市是盐城加快建设绿色低碳发展示范区的关键一招。该市围绕深入打好污染防治攻坚战、推进美丽江苏建设、生态优先绿色发展等重大任务，协同推进降碳、减污、扩绿、增长，加快推进“绿色转型、绿色跨越”，全力打造成为人与自然和谐共生的典范城市。。

“人才直通车”开进大学校园，进一步搭建起高校毕业生与企业单位的对接平台，帮助用人单位引进产业急需紧缺人才。近年来，济宁市持续推出“名校人才直通车”“‘燕归巢’济宁学子看家乡”等系列活动，组织优质企事业单位送岗位进校园，邀请济宁籍应届毕业生实地参观家乡名企，为用人单位和大学生牵线搭桥。

TOP2热点：联合国秘书长：以色列领导人拒绝“两国方案”不可接受

高巧萍把事先准备好的大箱子搬上桌，像变魔术一样从箱子里拿出衣服、玩具、化妆品等商品。

据介绍，所有比赛项目中，除象棋、国际象棋、围棋、桥牌和帆船外，其他项目在7―10月分阶段、分批次向公众公开售票。境内公众可通过杭州第19届亚运会公众售票官方网站（https://ticket.hangzhou2022.cn/）、H5页面，也可在支付宝搜“亚运”进“智能亚运一站通・票务通”进行线上购票。8月起，还可通过场馆售票亭等渠道线下购票。境外公众入境后可参照境内公众购票方式进行购票。获得境外代理许可的亚奥理事会成员国家和地区，其辖区内的公众，可在指定代理机构购票。

TOP3热点：知情人称江西火灾楼栋二楼没消防通道只有一个楼梯出口火辣儿媳

坚持生态立市是盐城加快建设绿色低碳发展示范区的关键一招。该市围绕深入打好污染防治攻坚战、推进美丽江苏建设、生态优先绿色发展等重大任务，协同推进降碳、减污、扩绿、增长，加快推进“绿色转型、绿色跨越”，全力打造成为人与自然和谐共生的典范城市。

“快帮我拍个照，虽然我参加不了大运会，但还是可以和‘蓉宝’合个影！”

TOP4热点：新方案发布支持浦东新区高水平改革开放欢迎您的大驾光临确认年龄

“部队的需求催着我们往前赶”

2023年4月20日，苏州科技大学与中国科学院科技战略咨询研究院签署战略合作协议，苏州创新生态研究院揭牌启用。研究院聚焦经济、社会等方面的重大问题和热点问题，围绕城市创新生态领域，打造科技创新合作平台，共同为国家、长三角和苏州市的发展提供决策咨询。

TOP5热点：伊朗成功发射一颗科研卫星，刷新该国卫星轨道高度纪录肌肌桶肤30分钟大全的功能介绍

学校建筑与城市规划学院12名教师受聘苏州国家历史文化名城保护区、姑苏区“社区规划师”，为古城保护更新提出方案。“教师们分别下沉姑苏区平江片区各街坊，履行‘专业咨询、设计把控、实施监督、意见反馈、政策宣传’职责，为做实做亮平江片区这一苏州历史文化名城‘核中之核’作出贡献，向世界贡献古城保护的‘苏州方案’。”苏州国家历史文化名城保护研究院院长、苏州科技大学教授夏健介绍。