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　　　海口湾片区A0702地块也出现在海口市自规局3月29日发布的海口市2024年度住宅供应计划中。

　　　海口市自规局表示，海口市核心滨海区（海口湾）位于海口市中心组团北部沿海地带，是海口展示城市形象的窗口，是市民与游客进行公共活动的主要城市空间载体，也是海口作为海南省国际旅游岛中心城市的重要体现。为进一步优化提升该区域形象品质，努力打造世界一流的城市滨水区、中国最美城市滨海区，特开展本次概念设计方案征集工作。海口市要求项目规划建设应符合国际旅游岛、自由贸易港的形象，满足核心滨海区控规、提升规划等上位规划提出的相关要求，打造高品质高标准的城市滨水区。设计应遵循国家、省市现行规范和相关法规，充分利用现有地形和景观，统一规划，精心设计，突出滨海城市的功能和形象，合理控制建筑高度，注重建筑布局及建筑面宽控制，统筹考虑周边地块的采光、通风以及观海视线等要素的影响，营造良好的滨海天际线、活力界面和视线通廊，对相关内容提出有效的管控实施方案。

　　　修改前：A0702地块规划用地面积为68977平方米，用地性质为旅馆用地（B14），容积率≤1.0，建筑密度≤20%，建筑限高≤25米，绿地率≥40%。

　　　修改后：拟将A0702地块用地性质由原控规的旅馆用地（B14）修改为二类城镇住宅/商业/城镇社区服务设施混合用地（070102/0901/0702），用地面积为68977平方米；规划指标按容积率≤2.0、建筑密度≤25%、建筑限高≤100米，绿地率≥40%；其中二类城镇住宅计容建筑量占比不大于97%，商业和城镇社区服务设施计容建筑量占比不小于3%；同时，A0702地块内应结合牡丹路预留不小于20米宽的南北向通海视线景观廊道，通海视廊东侧建筑高度控制在25米内，通海视廊西侧建筑高度控制在100米内。

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【编辑:李开富】