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　　　记者日前在万科城销售中心看到了不少年轻购房者，他们多数是首次购房，主要是作为结婚用房。意向购房者谷明宇说：“我和女朋友是大学同学，相识多年，结婚的事早就定了，但是由于工作原因，买房的事迟迟未定。我们的年龄越来越大了，参加几次房展会后，综合考虑这个时候各家力度都很大，所以打算赶紧着手买套房子。”意向购房者孙女士想给自己买套房子，参加完2012中国吉林绿色节能家博会后，孙女士表示：“优惠确实不少，已有几家房企打出了超低价的优惠，这个时候我认为可以出手了！”

　　　一位楼盘的负责人告诉记者，纵观现今的吉林市房地产市场，降价永远只是小范围内的特殊情况，一旦大范围降价将引起一系列的恶性反应。所以，坚持合理的价格不仅是为开发商自己，更是为已经买房的广大购房者考虑。“在目前的情况下，刚需族难以消化首付高的房源，所以，我们也在考虑通过分期首付等方式来降低首付价格，减少一次性投资的数量，降低购房者的压力。”小户型更适合，更灵动，也是刚需族的首要选择。

　　　单价低的小户型受欢迎

　　　据业内人士分析，刚需市场在长期压制下延缓到“五一”集中释放，使得成交量在最近出现较为明显的增长。当前，经历过较长观望期的刚需购房者已出现入市迹象。虽然当前吉林市楼市库存不少，但能完全达到准购房者要求的小户型房源越来越少。除了房龄在20年以上的老小区外，吉林市市内已经罕有普通刚需购房者能够轻松买得起的小户型楼盘。绝大部分新盘都在市中心外，公交、生活配套等还需进一步完善。

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【编辑:胡宝善】