经济要闻-"彩画作品"-中信城开东角头改名“中信深圳湾”，最新方彩画作品案出炉、2300万/套起

中信城开东角头改名“中信深圳湾”，最新方彩画作品案出炉、2300万/套起

王箫轲向南都记者分析称，当前尹锡悦政府有着较大的特殊性，其本人颇为偏执，习惯于发号施令不善于兼收并蓄，而且极为强势。在这种政治氛围下，尹锡悦政府内部自我调适的机制基本失灵。除非在野党穷追猛打，继续深挖尹锡悦家族的相关丑闻，否则尹锡悦更偏好于压制对自己家族的调查，而不是改变自己的行为。“而相比较尹锡悦，执政党会因为明年的议会选举而变得更加谨慎，这可能会导致执政党内部的分歧更加明显。”

　　该项目为深圳湾最后一宗待开发的宅地，也是2022年6月份佳兆业资产处置清单中彩画作品最大权益货值项目，中信城开以300亿的金额接盘。　　项目位于南山后海大道与望海路交界东北角，分为两个地块，分别为K709-0003号地块和K709-0004号地块。规划总建筑面积约39.6万㎡，可开发住宅建面共26.9万㎡，此外还包括4.4万㎡的商业、4万㎡酒店以及2.6万㎡的办公，是一个多种业态的大型综合体项目，总货值超700亿。　　因受“7090”政策限制，此前该项目中住宅部分设计70%为建面125㎡（套内90㎡）的三房两厅两卫，其余部分为建面260-450㎡以及少量的500㎡顶复。今年3月底，深圳取消对住宅户型比例要求，中信深圳湾项目户型将以大户型为主，建筑面约为200㎡、275㎡、350㎡、460㎡的产品。　　据深圳公共资源交易中心，中信城开东角头置换用地02-19-03地块（暂定名）于2024年3月4日发布了工程招标公告，项目计划总投资39.24亿元，计划开竣工日期为2024年4月14日—2028年10月30日。　　项目北侧是澳城花园、翡翠海岸，南临在建中的深圳歌剧院，东侧隔着中心河是一所九年一贯制学校（规划≥54班），西面是蛇口山公园，东南是深圳湾公园和深圳湾至香港的公路大桥。　　周边新房可参考去年入市的招商玺家园，备案均价约12万元/㎡；二手房目前挂盘均价在17万元~21万元/㎡区间，部分楼盘如翡翠海岸、半岛城邦花园三期等成交均价超过25万元/㎡。　　深圳目前最高的毛坯限价为13.3万/㎡价，由此预估中信深圳湾项目200㎡户型总价2260-3060万；275㎡户型总价3100-4200万；350㎡户型总价3950-5350万；460㎡户型总价5200-7030万。　　天眼查显示，中信城开成立于2015年5月，法定代表人、董事长为聂学群，由中国中信有限公司（以下简称“中信有限”）持股100%。而中信有限，正是中国中信股份有限公司（以下简称“中信股份”）全资子公司。　　作为中信集团旗下的涉房平台，中信城开主要聚焦于城市更新、城市开发运营等领域，已战略布局环渤海、长三角、珠三角及中西部等主要经济圈、都市群，代表项目包括北京海淀四季青、成都天府新区项目、南京金长城项目、东莞塘厦项目、深圳深惠项目等。　　据公开财务数据，2023年，中信城开实现营业收入39.35亿元，同比下降27.79%；净利润-32.07亿元，归母净利润-29.27亿元，同比上年均由盈转亏。对比2022年，中信城开营业收入54.49亿元，净利润3.26亿元，归母净利润3.08亿元。　　于2023年，中信城开总资产372.85亿元，总负债249.13亿元，净资产123.72亿元。　　在港股上市平台中信股份年报中，中信城开包含在新型城镇化业务板块。　　该板块定位于智慧城市的营建者，提供集工程建设、城市运营、地产开发和运营管理于一体的智慧城市解决方案，主要子公司除了中信城开，还有中信泰富地产、中信建设、中信环境、中信兴业、　　于2023年，中信股份新型城镇化板块实现收入433.67亿元，同比下降13%，归属于普通股股东净利润21.63亿元，同比增长17%，剔除拨备影响后，经营性利润同比下降12%。

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编辑:钱生禄

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但我们必须继续与他们沟通，并告诉他们，在我们(回归)的世界中有更好的合作方式。因为我们生活在地球上，而地球现在是一个处于危机中的行星。如果人类毁灭了地球，我们将无处可去。西方的首要任务应该是努力拯救地球，而不是尝试阻止中国崛起。而除非与中国合作，否则人类将无法拯救地球。譬如，让中国参与应对气候变化的种种努力是非常重要的，但你不能要求和中国在气候变化问题上合作，然后在其他问题上打中国的脸，这是前后矛盾的。