全彩 列车到站之前无法停止全彩 列车到站之前无法停止内地资金, 疯狂涌入香港
全彩 列车到站之前无法停止内地资金, 疯狂涌入香港
调整后，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在本市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
在打理“钱袋子”这件事情上，高净值人群的神经或许更为敏感：此时此刻，内地全彩 列车到站之前无法停止资金正大规模涌入香港，寻求增值和避险。Moneyneverlies。 有多疯狂？ 赴港开户太火爆，招行香港分行设置了745万现金的开户门槛； 撤辣后一周的香港房市，平均每天成交量达110宗，内地投资客功不可没； 2月，一份由香港保险公司签发的2.5亿美元的巨额保单打破吉尼斯世界纪录； 4月，“南向通”跨境汇款223亿，同期暴增60多倍…… 一时风起云涌，内资疯狂涌入香港，掀起了四股庞大的热潮。 这，是什么信号？ 一 第一股是香港银行的开户热潮。 为了抢到每天限额的开户资源，有人开发了“特种兵式开户游”，一天内往返；有人“打飞的”赴港，就为了早一秒，再早一秒赶到银行取号排队。 打工人上早八的班，学生党上早八的课，有钱人开早八的户。 据彭博，香港汇丰银行第一季度吸引了超过13万新增银行客户，约六成为非本地居民，其中“很大一部分”来自中国内地。 中国银行（香港）2023年新增20万跨境客户； 恒生银行去年非居民新开账户猛增342%； 渣打银行一季度财富管理业务营收增长了21%，管理资金规模同比增长了1倍…… 与之相呼应的，是香港银行开户门槛的不断提高。 比如，在中国银行香港分行开户，需要附加购买一年的保险产品，或连续购买两个月以上、超过20万元的理财产品。 花旗银行自去年11月便规定，非港客户开户门槛从1万港元提高到150万港元。 最为离谱的是招商银行香港分行，将香港一卡通账户的开户门槛提高了100倍！ 招商银行香港分行通知，从3月29日起，在香港开设一卡通账户须存入及维持账户资产800万港币（或等值货币）最低要求。按7月10号的汇率，800万港币相当于745.1万人民币，直逼私人银行客户标准。 可见一个香港账户，有多么抢手。 二 第二股热潮，是跨境理财通中“南向通”跨境汇划金额的暴增。 跨境理财通是提供给大湾区居民的一种银行业务，分为“南向通”和“北向通”，可以通过它选购跨境投资产品，于2021年落地。 内地居民通过“南向通”，可以在香港合作银行的“货架”上挑选理财产品——包括基金、债券、人民币、港元及外币存款等。 4月，“南向通”的跨境汇划金额升至223亿人民币，而上年同期仅为3.82亿人民币，暴增60多倍！ 今年2月，“跨境理财通”政策进化到2.0版本。此前，参与“南向通”业务的内地投资者需要连续缴纳社保或个人所得税“满5年”，调整后只需要“满2年”。个人投资额度也从100万提高到了300万人民币。 过去，内地居民的跨境投资受到外汇管制的限制，每年只有五万美元的额度。但跨境理财通的300万人民币额度是不受外汇管制影响的。内地居民的资产配置，更加自由了。 不少银行为了吸引“南向通”用户，甚至推出了6%以上的存款优惠，这可比内地银行的利率香太多了！ 理财的幸福感杠杠的。 三 第三股热潮，是香港保险业务正在激增。 2024年首季香港保险业临时统计显示： 今年一季度，源自内地访客的新增保单保费为156亿港元，创五年来新高，同比上升62.6%，占个人业务总新增保单保费24%。保单数约为5.2万张，同比增长51.7%。 其实，去年赴港投保就已经非常火爆了，一年卖出了590个小目标，今年火爆趋势不减。 2019年以前的赴港投保热，是因为中产阶级配置重疾险。但2023年通关以来，香港保险再度火爆的原因，已经变成了中高净值家庭资产避险。 从今年新增保单保费来看，终身寿险（包括分红险储蓄险和杠杆寿）占比达77.5%，短期储蓄险次之，占比为14.5%。 其中被大肆追捧的，是分红储蓄险。 首先，香港分红储蓄险的预期利益较高，尤其是保额分红的保单，长期预期利益可达5%—6%（复利）。以香港市面上在售的一款分红储蓄险为例，40岁的朋友，投入保费50万美元，60岁时，保单里预期有133万美元。 其次，香港的分红储蓄险以美元保单为主，可以说是非专业投资者持有美元资产最安全、稳健的方式。 最后，在财富传承方面，香港分红储蓄险也有独到优势，可以无限更换被保人，一份保单可以父传子、子传孙，世世代代不断增值、传承下去。 正因为有这些优势，分红储蓄险领域也常常出现超过亿元的大额保单。 就在今年6月，一位来自内地的45岁神秘富豪，投了一张总保费5000万美元（约3.6亿人民币）的天价保单。 四 第四股热潮，是香港“撤辣”后，内地人赴港买房的热潮。 不要以为，有钱人真的不买房了！ 所谓“撤辣”，可以简单理解为香港全面撤销限购措施。以前1000万的房子，光税收就要300万，但现在30%变成了3%，税费从300多万变成30万，打了骨折。 “撤辣”后的十天，买房客有多疯狂？ 据“真叫卢俊”的消息，一个在香港做了16年中介的地产老人，跑上跑下，把鞋都跑坏了。不少人买房不是买一套，而是玩批发，像买西饼一样半打半打地买，被称为“西饼客”。这其中就有不少内地投资客。 有人斥资2000万横扫4个楼盘；有一人买一层，转头就把房子交给中介收租的福建客户；还有连夜赶火车直奔香港的上海客户…… 据界面新闻的报道，由于接待的内地客户太多，许多香港房产中介连普通话都修炼好了。 一个叫做赵睿的香港中介说：“这几个月我沟通、带看的客户，九成是内地人，被逼着不停地和客户说普通话，说错了他马上就纠正你，现在沟通已经没太大问题了。” 他们甚至还学会了发小红书，通过在小红书发布楼盘资讯、影片来招揽内地客户。 据香港媒体报道，整个第一季度，内地买家在香港一手私宅注册量占比上升至约37.2%，为12年来的新高。在二手住宅市场，内地买家注册量占比升至约14.8%，注册金额占比则为19.9%，均为14年来的最高纪录。 进入4月，内地买家在香港一手私宅注册量占比上升至约44.2%，注册金额占比则达到49.5%，均创12年季度新高。 在二手住宅注册量上，内地买家占比进一步提升至20.3%，金额占比升至26.3%，继续创新高。 不过，内地人买房，主要还是出于资产保值的需求。撤辣后，香港的房价相当于跌回了7年前。 香港的一大特点就是地少人多。这几年，香港通过“高才通计划”“优才计划”等抢人计划引进了不少内地精英，补上了香港移民流失后的数量差。这些内地精英产生了大量的住房需求。 在香港，租金回报率在3%—3.5%左右，扣除物业税等税费，实际回报率大约在2%—2.5%之间。 这比内地的一线城市，要高得太多了！也给足了富人安全感。 五 香港，为什么能让有钱人安心投奔？主要有三个原因。 一是内地利率持续下行，内地资金迫切寻求向外的出口。 你敢信吗？34年前，也就是1990年，我国一年期定期存款的基准利率高达10.08%，存100万一年有10万的利息。放在今天，谁要是宣传10%回报率的投资产品，妥妥的金融诈骗无疑了！ 30多年来，利率一直在降，从2015年10月起，利率降为1.5%，9年来再没变过。加上通胀的影响，普通人的存款可能实际上一直在缩水。 而就在前阵子，余额宝利率已经跌破了1.5%，市面上3字开头的定存几乎荡然无存。 就趋势来看，国内低利率恐怕要维持相当长的时间。 而香港，却是一处高利率之地。香港实现联系汇率制度，利率和货币政策与美国基本同步。目前的利率比较高，在5%左右。 因此，香港利率和内地利率将长期存在着较大的利差。 二是新加坡、美国等地收紧投资渠道，导致部分中国富人转向香港。 漂亮国的外资审查，近年来不断收紧。新加坡则仍处在洗钱案余波的影响之中。 据财新报道，新加坡因30亿元特大洗钱案暴露监管漏洞，正加强对家族办公室和对冲基金的审查。新规要求，家办必须至少投资其资产管理总额的10%或1000万新元（约739万美元）于本地投资，包括未上市公司、私募股权和合格债务证券等。这对于外资的准入，设置了更高的门槛。 三是，富人通过配置跨境资产来分散风险。这也是内地资金涌入香港的一个主要出发点。 研究公司GlobalData表示，中国富裕投资者的离岸投资呈明显上升趋势。大众富裕阶层的海外投资比例已从2021年的约28%上升到2023年的51%。这是一个非常夸张的增速。 从时间上，也基本对应后疫情时代的不确定性和国际地缘形势的变局。 六 今天，香港和内地的联系仍在不断加强。 地理上，相比往返海外，内地往返香港的便捷度明显更高。未来，大湾区地理上的连接会继续加强。 一架架高速桥，一条条高铁路，一个个深水港，仿佛大湾区的一根根血脉，会让人员、资金的流动更加畅通和活跃。 在政策上，香港的银行业、楼市、保险，对内地客户的限制较少，资金从内地流入香港，也比流入其他国家，有更强的可操作性。 未来很长一段时间，香港依然是内地资金最温暖的国际化港湾。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:张成基
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答：本次存量房贷利率调整只针对存量商业性个人住房贷款，公积金贷款及组合贷中的公积金贷款部分不在调整范围之内。对于组合贷中的商业性个人住房贷款，符合条件的可单独调整利率水平。。
这与此前美国从国务卿布林肯到总统气候问题特使克里，再到雷蒙多之访华，形成了两段节奏，其实也相当于奏响了一段欧美对华之旋律。
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在电视剧、短视频、流媒体已经极大丰富了人们的娱乐消遣生活的当下，电影院带有超越日常的社交属性。李沪育观察，到自己影院观看电影的观众较少单人，多数是双人或家庭。既然在某种程度上电影院已经成为社交场所，那么电影所具备的话题性就必然是观众奉献电影票的重要因素。“不管是和兄弟还是和闺蜜一起看电影，看完一起再去吃个饭，总要有的聊吧？”李沪育说。从这个角度看，自带话题能够调动观众情绪的电影，在今后一段时间更有可能让观众买单。定档9月15日上映的《鹦鹉杀》便打出“首部杀猪盘女性反杀电影”的宣传语，似乎打算延续《孤注一掷》的反诈话题。
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调整后，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在本市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
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“美国的挑衅只会加剧东盟的风险”，俄罗斯卫星通讯社称，发展经济合作和维护地区安全稳定是东盟峰会和东亚合作领导人系列会议的主要议题。然而，美国企图煽动东盟与中国对抗，用所谓“中国军事扩张”和“经济胁迫”来恐吓东盟。报道称，这次美国总统拜登不参加东盟系列会议，却赴印度参加G20峰会，并紧接着访问越南。美国是一心要分裂东盟，用亲美集团取代东盟。
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报道称，中国企业的崛起在电动汽车领域最为明显。在电动汽车整车方面，尽管2022年特斯拉占据了18.9%的最大份额，但3家中国制造商控制了更大的份额，即27.7%。锂电池绝缘体是电动汽车所需的重要材料，而在这方面，排名前五的企业中，有4家是中国企业，市场份额总计为63%。在车载锂离子电池这一领域，中国企业的市场份额总计超过60%。报道认为，从上游到下游，电动汽车的供应链已由中国公司主导。
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类型多样的充裕新片，撑起了均衡的新片上映时间，即每一部影片上映的时间都没有间隔太久。北京中环春天影院管理有限公司董事长王征对《中国新闻周刊》说：“这一点跟之前很不一样，过往的三年，新片的上映时间比较断档，一个新片的寿命经常需要持续2个月甚至更长。观众看完了一个片子后，长时间没有新片看，会降低观众的观影兴趣。而持续的新片上映，在一定程度上也是在提升顾客的观影频次。”
家乡实在太贫穷了！甘祖昌放眼山梁，心头一股豪情涌过。他想到了南泥湾，要把南泥湾精神以及南泥湾的经验，植入生他养他的土地，带着乡亲们大干一番，让乡亲们真正过上好日子。
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“不出意外，电影票房应该会继续保持不错的成绩。”王征说，暑期的票房成绩提振了业内的信心，不少行业机构及券商上调了全年票房预测值，甚至将票房总额锁定在600亿。2018年，内地电影市场总票房为609亿元，2019年为641亿元，疫情三年，最高一年的票房产出为2021年的470亿元。截至9月2日，2023年中国内地电影年度总票房已经突破430亿元，在剩下不到四个月的时间里，内地电影市场会迎来第三个600亿+吗？
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类型多样的充裕新片，撑起了均衡的新片上映时间，即每一部影片上映的时间都没有间隔太久。北京中环春天影院管理有限公司董事长王征对《中国新闻周刊》说：“这一点跟之前很不一样，过往的三年，新片的上映时间比较断档，一个新片的寿命经常需要持续2个月甚至更长。观众看完了一个片子后，长时间没有新片看，会降低观众的观影兴趣。而持续的新片上映，在一定程度上也是在提升顾客的观影频次。”
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第四，中方一直致力于维护半岛和平稳定，推动半岛问题对话解决进程。中方将继续在半岛问题上积极维稳促谈，推动早日实现半岛长治久安。这是各方共同利益所在。（李萌）
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“用到位”，即监管资金必须全部用于项目工程建设，确保房屋按时交付。“沈阳市商品房预售资金监管系统2.0”要求各工程节点释放的监管资金必须拨付给有关工程施工建设单位，用于项目建设必需的建筑材料、设备和施工进度款等相关支出。同时，还共享了竣工验收备案书、商品房屋初始登记证明等相关部门的审批信息，系统内自动比对真伪识别，提高相应节点释放资金审批准确率。