娱乐速递-"打扑克摇床"-清理土地闲置不应是调房价工具别再成猫鼠游打扑克摇床戏

清理土地闲置不应是调房价工具别再成猫鼠游打扑克摇床戏

据法新社报道，韩国官方目前已证实，越界闯入朝鲜的美国军人“曾因伤害罪在韩国监狱服刑约两个月，于7月10日获释”。美联社称，截至目前，朝鲜方面仍对此事保持沉默。

　　日前，国土部门开始史无前例地高调宣布进行清理闲置土地的运动。打扑克摇床8月19日，国土部举行通气会，公布官方调查结果，截至5月底，全国上报的闲置土地2815宗，面积达16.95万亩。超出预期的闲置土地面积和宗数让人们震惊，而10月底前完成清理的命令似乎又让人感到振奋。　　然而，如果仔细检视过往类似行动的效果，理智的人们实在很难乐观起来。闲置土地(或曰囤地)问题由来已久，正如相关数据所揭示的那样，闲置时间最长的将近20年。在过往的几轮房地产调控中，有关部门也曾祭出打击囤地这一招，虽然每次都是雷声大雨点小，抓了几个典型，处罚了几家公司，但执法大多以猫鼠游戏而告终，大多数违法行为并未得到纠正，开发商靠囤地致富的痼疾依旧。此次公布的闲置土地之多、闲置时间之长，就是此前运动式执法低效的明证。　　中国房地产市场问题成堆，而最严重的环节恐怕还在土地市场。对于一个并无太多技术含量和产品创新空间的行业，赚取超额暴利别无他途，唯囤地囤房耳！这早已不是个别开发商的操作秘诀，而是全行业的头号经营规律。当然，这一规律要想起作用，前提是逾越法律。如果现行的法律能得到有效的执行，囤地囤房这种并不高明的经营技巧就不会有用武之地。　　根据1999年的《闲置土地管理办法》和2009年国务院《关于集约用地的通知》，闲置土地两年的依法收回，闲置1年的按20%征收闲置费。法律法规白纸黑字，清清楚楚，断无模糊和争议之处。如若严格执法，囤地不但难以获利而且风险极高。另外，根据土地增值税清算方法，就算是满满当当地利用了时间差，土地增值收益最终也会被税收拿走一大部分。因此，开发商之所以能够通过囤地囤房这种并不高明的手法获取暴利，根本原因在于法纪松弛，现有法律法规几乎成了废纸。　　回到此次清理运动上来，我们发现，如果不能从根本上依法办事，就无法避免它成为又一次猫鼠游戏。要彻底根治土地市场乃至整个房地产市场的乱象，非要从若干方面正本清源不可，断不能指望这种运动式的土地执法行为。　　首先，清理闲置土地应该成为一项日常性的执法，而不能将其异化调控房价的一个工具。　　将法律变成工具，就会陷入运动式执法的陷阱，它表面上是在严格执法，事实上却严重违背了法治精神。执法的松紧，由一时环境和行政长官的意志决定，变成了事实上的人治，最终也就不可避免地变成一场猫鼠游戏。　　以此次运动为例，执法的出发点在于调房价，而清理期限定在今年10月底。如此一来，开发商一定会集中精力揣测执法者的心态，如果执法者认为目的达到或期限已到，执法很可能随之结束。开发商理性的态度就是向老鼠学习，一“扛”二“躲”，待猫儿们撤退，违法变得安全了，再出来活动不迟。　　因此，法治的精髓不在于雷厉风行、严格执法，而在于违法必纠的日常性执法。　　12下一页

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编辑:节振国

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据路透社此前报道，关于特拉维斯·金越界闯入朝鲜一事，美军方称，这名士兵“在未经授权的情况下故意越过军事分界线进入朝鲜”，美军正在与朝鲜军方相关部门“合作解决这一事件”。美国官员此前向媒体透露，这名美军士兵原本应在韩国服刑后被送回美国布利斯堡基地，他将面临额外的纪律处分，但在过了机场的安检后，不知出于什么原因，他决定逃跑，还决定加入一个去板门店参观共同警备区的旅行团。据一名与那名士兵同在一个参观团的目击者说，他们刚参观了现场的一栋建筑，“这个人突然哈哈大笑，并窜入了附近的建筑之中”。

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报道说，美国国防部长奥斯汀对这名士兵表示关切，他在新闻发布会上说，“我们仍在努力了解更多情况。我们认为他被（朝鲜）关押，因此我们正在密切关注以及调查情况，并努力联系这名士兵的亲属”。白宫发言人让-皮埃尔则表示，五角大楼、国务院和联合国的美国官员都在努力“查明更多信息并解决这一情况”。

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这里，尤其要注意的是，高新科技浪潮的客观趋势与其内在的精神诉求，如公平、普惠、开放、包容、合作、个性、效率等相互交织，综合发酵，呈现出一种人类进化的新价值观念体系。暂时、局部的技术封锁，很难改变这种客观的、内在的精神诉求的形成。即每个人都将成为“新人类”，根本特征在于每个人都将逐渐具有新的思想、教养、人格与全新的价值观，传统的价值体系将逐渐被取代，特别是伴随人工智能等各种技术新工具的进展，会加快这个进程，这些新价值概念如同洪水不断渗透到社会、企业及个人的观念、行为之中，将冲破过去几千年的体制差异、文明区隔、政治对立、地缘界限等，向着“人类命运共同体”的大同世界进化，所有国家、人民都在其中，固守过去旧有矛盾纠纷的政治、体制、利益、文明模式都将被扬弃。