四叔教你1v2地产四叔教你1v2后开发时代“横”着长？冯仑称商品住宅市场将为2019年的1/3，马寅表示“运营决定一切”
地产四叔教你1v2后开发时代“横”着长？冯仑称商品住宅市场将为2019年的1/3，马寅表示“运营决定一切”
在成都温江国际数字设施农业中心产研园，一个个紫红色的集装箱在园区整齐摆放；在监控平台，温度、湿度等各类数据实时显示，智慧系统智能调节LED光亮度和水肥资源供给植物生长，“这是我们打造的移动智慧植物工厂，未来可以放在城市社区甚至任何角落，为都市提供食物产能，同时还可以用于科普、教育、休闲体验等。”杨其长说，研究所已经研究出叶菜工厂、果菜工厂、草莓工厂、育种加速器等植物工厂建设路径，目前，团队已在成都等多地探索建设多形态植物工厂，生产各类果蔬……
来四叔教你1v2源华夏时报 本报记者董红艳北京报道 房地产作为国民经济支柱产业，其发展一直受到举国关注。当前房地产行业现状下，业内多方都在探寻新的行业发展路径。 7月10日，在中国房地产报、中国城市与区域治理研究院主办的“以新为径万物生——2024第十四届中国房地产品牌发展大会”上，万通集团创始人、御风集团董事长冯仑推测，房地产“双轨制”下，未来商品住宅只占2019年（市场规模）的三分之一，也就是6万亿左右的销售额。 同时，业内多方还分析指出，未来房地产的发展中需要高度重视运营能力的提升。其中，阿那亚创始人兼CEO马寅表示，“对于房地产，特别是文旅地产而言，没有运营就没有一切。运营决定了资产价值，决定了房产的流动性。” 当前房地产市场仍然处于筑底阶段。统计局数据显示，2024年1—5月份，全国房地产开发投资40632亿元，同比下降10.1%，住宅投资30824亿元，下降10.6%，新建商品房销售额35665亿元，下降27.9%，其中住宅销售额下降30.5%。 回顾房地产的发展，万通集团创始人、御风集团董事长冯仑表示，在2019年房地产开发时代，全球最十大市值企业中中国地产公司占据6席，相关企业达到的规模上的高峰。但是，这只是阶段性的繁荣，后期也要面临挑战和转型。如今，房地产已经进入后开发时代。“这个时代特别像年轻人在青春期之后个子不长了，横着长”。 对于房地产后开发时代的变化，冯仑将其概括为三个方面，体制和政策的变化、产品结构和需求重点变化、企业经营模式的变化。 对于体制和政策的变化，冯仑表示，经历了福利分房、住宅商品化、保障房等发展阶段，中国房地产发展逐步迈向“双轨制”。双轨制下“保障的归保障，商品都归商品”，最终可能会比较接近新加坡目前的房地产发展模式。 具体看来，深圳的房地产发展模式给出了市场参考。2018年深圳曾经发文称，到2035年，将新增建设筹集各类住房共170万套，其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房总量不少于100万套，达到“60%的保障性住房、40%的商品性住房”的住房布局。 对于产品结构和需求重点变化，冯仑推测道：“未来，商品住宅只占2019年（市场规模）的三分之一，也就是6万亿左右的销售额。这还是一个很大的市场。” 同时，冯仑指出，“房地产不是没什么可做了，而是要转向其他房地产领域，比如办公、商业、酒店度假、教育研发、物流仓储、医疗健康、公共物业等。其中，医疗健康和物流仓储发展得就很好。” 萨摩耶云科技集团首席经济学家郑磊向《华夏时报》记者分析指出，房地产后开发时代的变化，绿色建筑和低碳房地产或将逐渐成为主流；开发商需要更加注重建筑材料的环保性和节能性，同时也需要考虑到建筑的长远运营和维护，如能源效率、水资源利用等；同时，因为消费者不仅关注房屋的地理位置、户型和价格，还越来越重视住房的质量、设计、社区服务以及未来的升值潜力，开发商需要更加注重提升房屋的品质和服务。 房地产后开发时代离不开对存量房的管理。4月30日政治局会议定调楼市政策方向，提出“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”；5月17日，房地产“一揽子”新政聚焦稳市场、去库存；6月7日国常会再次明确“对于存量房产、土地的消化、盘活等工作既要解放思想、拓宽思路，又要稳妥把握、扎实推进”。 业内多方认为，当前房地产市场环境下，企业需要转变思维，需要重视企业运营能力的提升。 市场上一直存在房地产到底是实体经济还是虚拟经济的争论，优客工场创始人、共享际创始人毛大庆表示，“我始终都认为房地产就是制造业”，只是这个制造业中有一个主要的生产资料价格在短时期内飞速膨胀影响了老百姓的基础生活，要维持它的持续发展，必然要思考新动能替代旧动能。 “一部分企业如果还停留在单纯的制造思维，甚至是资源思维，就很难走过去。” 而提到服务运营能力，就不得不提到阿那亚，这样一个特殊的存在。此前，阿那亚只是一个秦皇岛的偏远楼盘项目，而现在的阿那亚已经从纯粹的地产项目转型为全资源的滨海旅游度假综合体，注重运营服务。 对于当下整个房地产面临的环境，阿那亚创始人兼CEO马寅表示并不陌生：“其实，2013年接手阿那亚的时候，我们所面临的问题跟当下的房地产行业遇到的问题挺相似，都是房子卖不掉了，房价也不涨了，银行也不给钱了。10年前，我们已经死过一次了。” 当年的困境被马寅视作一种幸运。马寅称“大环境给了我们10年的周期去慢慢做转型这件事”。“对于房地产，特别是文旅地产而言，没有运营就没有一切。运营决定了资产价值，决定了房产的流动性。这是我过去10年最深的感受之一。”马寅说。 对于房地产企业经营模式的转变，冯仑也在房地产后开发时代的变化中分析称，开发时代，企业需要的本事是建设，在后开发时代，对于办公、商业、酒店度假、教育研发、物流仓储、医疗健康、公共物业等业务形态，企业更需要的是资产管理和运营的能力。 “只要中国经济有增长，房地产就是依然是一个非常好的支柱性的行业，也是我们创业的天地。未来我们对这个行业的发展，对经济的发展也是充满信心。”冯仑展望道。 责任编辑：张蓓主编：张豫宁 责任编辑：江钰涵koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:吕显祖
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新华社太原8月30日电（记者解园）中共中央台办、国务院台办主任宋涛30日在山西运城会见中国国民党副主席夏立言一行。。
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杨其长是个大半生和农业打交道的人，他常笑着说：“自己也是个农民。”从农家子弟到进入农业院校，再到扎根农业科研事业，杨其长潜心为农，只为让农业科技含量更高、产量更多。
提及为何要攻克植物工厂技术体系，杨其长坦陈：“让植物像工业品一样在工厂里生产，是我们的研究目标。”
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“我们以党建聚合引领资源互补，最大程度地发挥乡村振兴党建联盟作用，把原来的‘单打独斗、分散资源、粗放式管理’变为‘抱团联建、投资股本、市场化运行’，破解集体经济发展瓶颈。”伊金霍洛旗委常委、组织部部长张国翻表示。据悉，2022年，伊金霍洛旗嘎查村集体经济完成经营性收入3.8亿元，实现纯收入7700万元；经营性收入100万元以上的嘎查村达到25个，组建23个乡村振兴党建联盟。
社区食堂，满足老龄群体的饮食需求，增添幸福滋味，传递城市温情
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2009年9月，我国第一座智能型植物工厂研制成功。杨其长回忆：“经过团队的周密设计，采取总体设计、分头施工的思路，最终把实验室的成果应用到了工厂生产。”在北京的一座植物工厂，2400平方米的栽培车间内，生菜等长势正旺。“无论外界四季交替、昼夜更迭，植物工厂始终保持着适宜植物生长的环境，”现场负责人姚放说，生菜在普通土地上，一年只能种两三茬；在植物工厂，一年能种15茬以上，单位面积产量大幅提升。截至目前，我国规模以上植物工厂已达250多座。
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在巫山，古人曾吟唱的诗词歌赋，如今还在口口相传；古人曾慨叹的天险绝壁，因人们的勤劳和智慧而改变了模样。从龙骨坡山洞，到如今的城市乡村，那么大的变迁、那么多的故事，我们可以自信地讲给更多人听。
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随着社会发展，人民群众的法治观念、权利意识普遍增强，明确是非对错的公平正义成为社会对司法结果的期待。比如，对于见义勇为，明确支持正当行为免责，才能鼓励更多人敢做好事、愿做好事。本次发布的典型案例中，明确保障了善意施救者的损害赔偿请求权利，让助人者觉得更踏实、更有保障。实践证明，在司法判决中彰显“法不能向不法让步”的法治精神，对于激浊扬清、惩恶扬善，具有十分重要的意义。
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上世纪90年代，我国新能源汽车开启了以科研攻关项目为主的探索和产业培育。2014年，习近平总书记提出“发展新能源汽车是我国从汽车大国迈向汽车强国的必由之路”，为新能源汽车发展指明方向。今年上半年，我国成为世界最大的汽车生产国、消费国、出口国，新能源汽车发挥了重要作用。随着新能源汽车产业的发展，以及储能、大数据、云计算、智能网联等技术的演进，再加上道路等基础设施的完善，“车能路云”融合发展的产业生态前景广阔。
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这个遗址，就是龙骨坡遗址；这场发掘，已持续近40年。龙骨坡遗址发掘，今年正式进入第五个阶段。龙骨坡遗址蕴藏的更多奥秘正被一点点揭开。由此，对文物考古与保护的思考，对文明、文化的思考，也不断浮现。
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习近平总书记强调：“努力让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义。”公正是法治的生命线。当社会遇到“扶不扶”“救不救”“管不管”等法律和道德难题时，司法裁判必须亮明态度、辨明是非，如此才能成为引领社会风气、维护公序良俗的风向标。近年来，一件件典型案例的判决，明确支持正当行为免责，为行善者撑腰、让失德者失利，同时让广大群众认识到，法律既是必须遵守的行为规范，更是保障自身权利的有力武器。法律是成文的道德，道德是内心的法律。当人们真切感受到公平正义就在身边，全社会就能形成遵法守法、崇德向善的情感认同和行为自觉。
周而复始、日复一日的田间劳作，让杨其长深深感受到了其中的艰辛；那时，他就梦想有一天，可以研究出一种新的粮食种植方式……
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本报广州8月30日电（记者李刚）8月29日，2023年广东省企业首席质量官经验交流会暨“质量月”活动启动仪式在广州举办。记者从活动中获悉：目前广东全省已经有3万多家企业建立了“首席质量官”制度，广东将推动“首席质量官”制度2025年底在制造业大中型企业全覆盖。