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　　　“以前我们可能要求按照每平方米两万四、两万五的标准来补偿，但现在很多人也开始说每平方米两万元也愿意签字。”不过，这一村民提出的补偿标准，不论是与已经获批但未通过投票的实施方案相比，还是与广州市新的土地开发模式相比，均差距较大。目前待投票未通过的实施方案中提出的是，持证的房屋可根据合法证件记载的用地面积的3.25倍等三种方式计算补偿面积，补偿标准在15000元/平方米左右。

　　　文、图|记者范晗越

　　　本次升龙方圆引入新合作方，其中的一个重要原因是在2020年得到番禺区有关部门批复的《广州市番禺区洛浦街沙溪村更新改造实施方案》（以下简称“实施方案”）即将到期。实际上，由于得到批复后长期未经过村民表决通过，2023年7月，已公示长达3年的实施方案曾得到一次为期一年的延迟表决，但随着7月即将结束，该实施方案的最后期限又将到来。

　　　据沙溪村民介绍，2024年6月，番禺区有关部门、洛浦街道、开发商和持多方意见的群众代表曾召开过一次座谈会讨论沙溪村旧改问题。会上明确，即便7月31日后现有方案仍未通过80%以上村民的同意投票表决，沙溪村的旧改仍需推进，可能的解决方案包括：重新修改审批现有方案、参照广州市新的土地开发模式以最高280平方米/栋住宅进行补偿等。但不论最终选择哪种方案解决，一旦现有方案开始调整，新方案的补偿标准将很难超过现有标准。

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