反狂野式_社会视角_长沙4月住宅价格涨幅回落 90㎡以下户型受欢反狂野式迎

长沙4月住宅价格涨幅回落 90㎡以下户型受欢反狂野式迎

7月26日上午，黄浦区“初心连万家服务零距离”居民区全覆盖走访联系工作总结大会召开。区委副书记李忠兴出席会议并讲话。副区长林竞君主持会议并就建立走访联系群众长效机制作出部署，对社工应具备的基本功提出要求。

　　昨日，国家统计局发布的4月份70个大中城反狂野式市住宅销售价格变动情况显示，长沙的新建商品住宅价格，环比与同比分别上涨0.5%、0.71%，位列第17、第14位；二手房价格与3月持平，同比微涨0.9%，在70个城市中位列第54、第57位。但相比3月，长沙新建商品房住宅价格与二手住宅价格涨幅均有所回落，其中90㎡～144㎡户型环比涨幅下降最多，为1.2个百分点。　　新房：90㎡及以下户型仍最受欢迎　　根据发布的数据统计，在新房市场，90㎡及以下小户型价格涨幅，环比与同比分别排名第17、第3位；90㎡～144㎡户型价格的同比涨幅，仅次于丹东、乌鲁木齐、吉林、牡丹江、桂林、郑州，位列第7。　　“看重长沙小户型的大致有三个群体，一是本地年轻的刚性需求；二是回乡置业的一线城市投资客；三是下面市州的购房人群。”长沙置业通投资咨询有限公司董事副总经理肖兵认为，“温州客已经撤离，但小户型的投资价值，依然吸引了众多非本土的投资群体。”　　中原(湖南)房地产代理有限公司常务副总经理岳载嵘分析，中小户型特别是小户型价格的坚挺，源于今年该类产品放量的增多，“其中，商住两用类的放量比较大，而且大都不是满足首次置业群体的需求。”　　数据显示，长沙144㎡以上新房价格涨幅在环比与同比上的排名，均不及中小户型。市场人士表示，改善型需求不及刚需迫切，且投资需求对此类户型的兴趣不大。　　二手房：活跃度远不及新房市场　　相比新房市场的“惹眼”，长沙的二手房市场略显“低调”。数据显示，4月份，长沙的二手住宅价格环比与同比涨幅，分别位于70个城市中的第54位、第57位，且4月和3月的环比涨幅均为0。　　对此，湖南建安房屋联动营销有限公司董事长郭冠军坦承，长沙还未到二手房市场活跃的时候。只有当新房市场很成熟的时候，二手房市场才会起来。“众多一线城市大的中介代理机构较少进入长沙市场，也可看出这个市场还需要进一步培育。”肖兵持同样观点。　　另外，房地产的信贷政策导致长沙近三分之一的二手房购买者不能贷款。目前所有的银行对二手房的信用评级变严格了，1996年以前的房子银行都不再放贷。　　后市：调控加码或不是空穴来风　　即使面对渐增的成交量，不少市民仍对楼市调控满怀期望。看到最近频出的楼市新闻，贺先生推迟了签订购房合同的时间，“再看看，说不定有变数。”　　银监会前日表态，银行可自主提高首套房首付比例就是金融层面的信号。　　开发商们认为涨幅回落是4月出台调控政策立竿见影的表现。易居中国·长沙易居投资顾问有限公司开发部总监分析，目前长沙楼市的局面已由供不应求转向供过于求，“房交会期间新推量的盘有五六十个，开发商们都担心政策会越来越严厉，趁着市场还比较好，加紧推货。”

koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad

编辑:赵进喜

TOP1热点：大行美元、人民币存款利率再迎下调

“对外卖员来说，时间就是金钱。”萧展告诉澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者，如果不上桥、不进隧道，就会绕远路，有的骑手会选择乘轮渡过江，也有骑手觉得坐轮渡多花2块钱，还浪费时间，“有这个时间，还不如多跑几单。”。

一居室C户型

TOP2热点：苏享茂姐姐回应翟欣欣被立案侦查：百感交集

7月25日，国际元数创港一期奠基仪式在宝山区杨行镇顺利举行。

直-20KA搭载空降兵空中突击分队进行反恐行动营救演练。

TOP3热点：香港警方国安处拘捕6人其中2人涉嫌危害国家安全黄金网站app观看大全

经调查了解，代表的建议中提到残疾人索要赞助资金的行为均属个人行为，县残联从未委派任何残疾人个人或团体到各部门收取赞助资金。为有效避免此类现象再次发生，县残联第一时间组织对相关责任人进行了约谈。同时，进一步强化各乡镇残联、残疾人专门协会工作责任，加强对管辖范围内残疾人的教育管理和正确引导。其次，通过县乡残联换届，进一步加强基层残疾人组织建设，加大残疾人事业正面宣传，积极引导残疾人自强自立，用勤劳和智慧创造幸福生活。

04室内实景图

TOP4热点：高考生睡过头外卖小哥将其送到考场黄品汇免费版

业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。