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　　　据悉，旧总价标准下，六环路内的住宅购房面积一旦超过90m2，基本都会被打入“非普通住宅”的范畴。新标准下不超单价上限，改善型和部分“一步到位”的刚性购买需求可延伸到多数90~140m2的房屋，税负减少最高12.22万元。

　　　此次调整普宅标准，是不是因为当前房价下调，政府要救市了？

　　　由于目前北京的楼盘大都为期房，缴纳契税则是在收房时，这意味着已经购房还没有收房的业主们，大都可以按照新政策来执行。

　　　北京房地产中介行业协会副会长李文杰认为，此次普通住宅调整，其实与救不救市没有什么关系。“只是原来的标准经过这几年房价的上涨，已经不适应实际了，需要进行调整。”

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【编辑:刁富贵】