吃花核心流水喝7千吃花核心流水喝亿房地产信托兑付承压 银监会收紧银信合作

7千吃花核心流水喝亿房地产信托兑付承压 银监会收紧银信合作

央行领导

　　12月22日，记者从权威渠道获悉的会议内容显示：银监会明年继续对房地产信托实行事前报备制度，并将严格执行“融资类银信理财合作业务余额占银信理财合作业务余额的比例不得高于30%”的规定。在大多数信托公司该指标严重超标的吃花核心流水喝情况下，这意味着明年银信合作业务“天花板”已被设定。　　上述会议披露，截至10月末，房地产信托余额为6957亿元，包括开发商以存量资产购买信托计划的劣后收(受)益权的部分，因此，开发商实际通过信托公司融资的余额应低于此数。　　但若考虑对信托资金并未实行类似银行信贷资金“三个办法一个指引”，融资方可以非房地产项目融资，但实际挪用到房地产项目，业内人士估计，信托行业为房地产提供的融资在7000亿以上。　　7000亿房地产信托项目明年的兑付形势不容乐观。因为大多数项目在2009年、2010年发行，彼时房价处于高位、房地产行业非常火爆。项目假设与今天的实际情况不可同日而语，而房地产信托项目的平均期限为1-2年，明年恰是集中到期兑付之时。　　虽然信托公司普遍表示，抵押率一般控制在40%以下，但在进行抵押资产评估时，却普遍存在“水分”，融资方和信托经理都希望“往高里估”。　　除了信托公司在风控措施上的“漏洞”，房地产信托面临的严峻形势主要源于，房地产调控带来的预期改变，限购政策带来的成交量下降，以及控制银行开发贷带来的流动性风险裸露。　　实际上，房地产信托“出事”的案例已零星爆发，但很快被银监会“就地扑灭”。备受关注的天津星耀项目债务重组已接近尾声，另有不少信托公司(如中融信托)也在发行资金投向不预先披露的“基金型信托计划”，企图用新资金接盘旧项目。　　此次会上，银监会要求各家信托公司密切跟踪存量房地产信托项目运行情况，一旦发现风险苗头，应立即向监管部门报告，并在兑付前6个月开始设计风险化解方案，在重组过程中，鼓励引进资产管理公司和房地产并购基金参与。　　会议明确，继续对房地产信托实行“事前报备”制度，这项制度从2011年下半年开始实施，实际效果相当于逐个前置“审批”，房地产信托新增规模迅速得到控制。　　业内人士分析，一旦银监会启动对融资类银信合作占比指标的检查，绝大多数信托公司都将被迫停掉全部银信合作业务，而银行理财产品的发行量也将受到较大影响。(郑智)

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编辑:李开富

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7月24日，齐齐哈尔第34中学体育馆坍塌事故最后一名被困人员已搜救到。新华社发。

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杨之斌说，家属指称患者没有直肠癌完全不符合事实，患者第一次入院是因肠梗阻，经他们诊断后是直肠癌，且肿瘤较大，堵住了肠子，“就像那个水管里全是垃圾，把水管堵住了，上面的水下不来，然后就梗住了，肠子会一直收缩，致压力也会越来越高，病人第一次来时就有腹痛等各种症状，我们的诊断绝对是明确的，没有肿瘤为什么去省中医院作化疗呢？”他说，在术前，对患者进行诊断的不单单是他们结直肠外科，跟患者病情相关的医院各科室教授级的专家进行了讨论，确定了患者的肿瘤在肝脏有转移病灶。

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要是他能够变得再自立自强一些，恐怕他也不会给自己招来杀身之祸了。

王毅指出，近年来，个别域外大国为了谋求地缘私利，刻意渲染意识形态差异，大肆编织各种排他性小圈子，试图以对抗取代合作、以分裂取代团结。如果放任这一趋势发展，不仅会严重干扰三国合作的顺利推进，也将不断加剧地区形势的紧张对立。

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看克里姆林宫官网，披露的普京和卢卡申科的对话实录，我的第一感觉，这两个人感觉就像在讲相声，讲俄语相声。

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但这并未平息家长们的疑虑，因为在社交媒体上，指导外省学生“回流”至西安参加中考的攻略不胜枚举，这些攻略的发布者中有不少是民办中学或者补习机构或中介，这也说明回流生的背后有一套完整的产业链。

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政知君注意到，此次开除党籍的通报指出，王雪峰毫无组织原则，搞拉票贿选，大肆买官卖官，严重破坏当地政治生态，在组织谈话时不如实说明问题，不按规定报告个人有关事项，在干部录用中弄虚作假为亲属谋取利益。

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这还是让王超感到震惊的，他没想过自己成为杀人犯呀，可是，现在人家就说娇娇是他杀死的。

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潘功胜，男，汉族，1963年7月生，今年60岁，研究生学历、经济学博士学位，长期在金融系统工作，2012年任央行副行长，2016年任国家外汇管理局党组书记、局长。

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俏也不争春，只把春来报，

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