Brandilovemissionaryaction又一千亿房企打响“保壳战”Brandilovemissionaryaction 主动重整的金科能否涅槃重生
又一千亿房企打响“保壳战”Brandilovemissionaryaction 主动重整的金科能否涅槃重生
当前，代理退保黑产已逐步走向职业化和产业化，从发展下线、获取客户信息到接触客户、签署协议、投诉退保、向保险公司施压获利，已形成了一套完整的操作流程。
Brandilovemissionaryaction今年一批老牌房企退市后，正在全力推进重整工作的金科面临较大压力。 重庆地产大佬黄红云实控的上市房企金科股份（000656.SZ，证券简称“ 6月以来，世茂股份、中南建设、迪马股份等老牌房企相继保壳失败，已进入退市程序。 7月4日晚，*ST金科召开投资人电话会议，400多名投资人参会，金科管理层介绍了公司目前的司法重整进展、重整时间表以及大股东增持情况。作为今年A股唯一一家已经被法院受理重整的上市房企，金科能否重整成功、能否保壳成功等问题对其他房企有借鉴意义。 黄红云曾在资本市场数次历经风雨，现在再次面临严峻考验——他一边要推进金科重整事宜，另一面还要维持公司股价、避免“面值退市”。 6月下旬，金科股价一度“跌跌不休”，连续6个交易日下跌后，6月26日其股价来到1.05元/股，离1元警戒线仅一步之遥。 当晚金科连续披露多条公告，包括答复深交所年报问询函、披露重整引战工作进展、宣布控股股东持续增持等。 次日，受中金资本拟参与金科重整的消息影响，金科涨停。此后，金科连续3个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超过12%，股价一度涨到1.22元/股。 但随后金科股价又开始下行，7月4日触及跌停，收盘价为1.13元/股，当晚金科召开投资人电话会议，金科股份董事长周达等高管出席。 电话会中，有金科的老股民提问：为何感觉重整的程序进行得比较慢？金科能否给出重整时间表？ 周达表示，2024年以来金科股份是A股上市房企中首个取得重整裁定的企业。在新的国九条下，监管部门对上市公司的监管呈现趋严态势，作为上市公司，在受理正式重整申请之前需要满足三个条件，一是中国证监会的无异议函，二是最高人民法院的批复，三是属地政府的支持，没有以上三个条件，企业很难进入重整程序。金科的重整涉及面广、复杂度高，不仅涉及上市房企的重整，也涉及保交楼的工作安排，还需要取得监管部门的批复意见，需要花大量时间去做。 对于重整工作进行情况，周达表示，目前金科已经启动债权申报、债权人谈判、投资人招募和遴选等工作，且正在与潜在战投进行密切沟通，长城资产尽调组正在工作，中金资本已经发来重整投资意向函。 该公司计划于7月25日召开第一次债权人会议，6月25日披露招募和遴选重整投资人的公告，报名截止时间为8月16日，重整投资人完成尽调后要在9月24日前提交可行性的重整投资方案，之后通过竞争性遴选方式，确定中选投资人并签订协议。 周达表示，留给重整投资人尽调的时间比较长，因为金科股份参控股的子公司有1000多家，合并报表内的子公司有700多家。 对于重整能否成功，周达表示有信心，他称，截至2023年年末，A股上市公司有118家被裁定重整，而重整成功率达到了100%，尚无在法院裁定受理之后因重整失败导致破产清算案例。 有股民提问，为何近期金科股价不断下滑？金科管理层表示，最近股市压力较大，特别是对于ST的股票，大部分股民“谈之色变”。管理层表示，金科被冠上“ST”与其他房企情况略有不同，ST目前分为交易类、财务类、规范类和重大违法类，多数被ST的房企是触发了交易类和财务类，而金科因重整事项而ST，金科是A股首家主动申请司法重整的大型房企。 会上金科管理层还介绍了近期控股股东增持情况：6月份以来，控股股东持续履行增持承诺，合计增持34980600股，成交金额合计3627万元，为了完成增持金额目标，增持主体已经准备好足够资金，未来一个月时间内在二级市场将以集中竞价方式实施增持，每天都会顶格增持50万股，直到完成增持计划承诺。 金科股份曾与龙湖集团、协信地产、东原地产、 在房地产“狂飙”的那些年里，金科的销售规模也经历过暴涨，2018年的年销售额首度破千亿元，2021年营收破千亿。然而从2022年开始，金科出现大额亏损，陷入流动性危机。 据金科对深交所的答复函，该公司截至2023年期末货币资金账面余额为70.38亿元，有息负债本金总额为人民币726.50亿元，其中到期未能偿还的有息债务本金为253.10亿元，此外，应付票据、应付款项亦存在逾期未偿还情况。 责任编辑：江钰涵koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:赵德荣
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最近的一起投诉，让中银三星人寿保险有限公司北京分公司总经理乔良警惕起来。有老客户找到他们，以销售违规为由要求全额退保。奇怪的是，这份保单已正常退保三年之久。。
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不过也有持不同意见者，比如和张伟丽、莱莫斯都有过对战的安德拉德。她表示：“我跟她们两个都打过，老实说，莱莫斯的拳比张伟丽重，如果张伟丽不能成功控场，莱莫斯会因为她的力量而成为新的冠军。”
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本月LPR呈现非对称下降，尤其是5年期以上LPR未变动。业内人士认为，5年期以上LPR保持不变，有助于商业银行稳定息差水平。此外，专家预计利率偏高的存量房贷利率调整方案将加快出台。
相较之下，著名UFC专家安德鲁·理查德森的分析更加客观和中肯，他认为莱莫斯获胜的几率不大，如果当真爆冷，大概率是因为张伟丽的战术选择出现了问题。
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退保黑产给保险公司带来诸多不利影响。乔良告诉《中国新闻周刊》，声誉是保险公司的核心资产，代理退保黑产散布保险行业负面消息，误导消费者退保，损害保险行业的声誉。如果出现“缠访闹访”情况，也会对保险公司正常的经营秩序造成极其恶劣的影响。
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在退保相关帖子下留言不久后，许凯收到不少人私信，声称即便过了犹豫期，也可以帮助退保：“你们自己去退保险，只退现金价值，我们可以退80%，把你的损失拿回来。”
“你以为有证据自己就能去全额退了吗？有很多意想不到的问题会出现，你不懂如何处理。”找过代理人的一位投保人告诉《中国新闻周刊》，这里面存在“维权门槛”。
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早在29日上午9时48分，河北省气象台就发布了暴雨红色预警，预计大部分地区有暴雨到大暴雨，保定、雄安新区、石家庄、邢台、邯郸的部分地区有特大暴雨。
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北京某新能源电池碳足迹溯源系统研发负责人 苗韧：通过购买绿证，在我们测算整个产品全生命周期的过程中，不仅是电池的组装，也包括上游的正负极材料，各环节使用绿电都可以进行有效对冲和核算。
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7月29日18时，中国气象局中央气象台发布暴雨红色预警。这也是中央气象台自2010年正式启用预警发布机制以来发布的第二个“国家级”暴雨红色预警。
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“此次5年期没有下调，略和市场预期有差异，但本身不影响既有的降低房贷等工作推进。”易居研究院研究总监严跃进对中新经纬表示，此次数据发布前，央行等三部门召开了电视会议，明确了优化调整房地产信贷政策。这说明房贷政策宽松依然是大方向，各地也依然会有积极的动作，包括降低房贷利率。无论是增量还是存量的贷款，都有可能进一步下调。
公摊面积存在多年，伴生的一系列问题长期未得到根本解决，收房变成开盲盒，因此广受诟病。就在前几天，一则“西安一购房者购买69.75平方米公寓，超37平方米是公摊”的消息引发了广泛关注。
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日前，中国消费者协会发布消费提示，提醒广大家长及未成年消费者，理性看待医美需求。其中提到，未成年人就诊时应选择正规医疗机构，谨遵医嘱，如实填报年龄，并且遵照主诊医师从身体健康、正常发育角度给出的专业评估和合理建议。同时，家长及未成年消费者应在术前详细查看诊疗方案、合同内容及收费明细，并结合自身客观需求及身体发育情况与主诊医师详细沟通，全面知悉所做项目的各项内容以及风险性与禁忌症。对于某些不正规的医疗机构利用“平价医美”“1元医美体验”等营销噱头招揽未成年消费者“入局”，推销各类项目及产品，并诱导其使用贷款平台借款或分期付款，消费者不要盲目听信此类医疗机构的话术，务必客观、理性做出抉择。