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　　　作为房贷利率之锚，5年期以上LPR的定价与购房成本息息相关。从此次调整来看，以商贷额度100万元、30年贷款期限、等额本息的还款方式计算，此次5年期以上LPR下降10个基点，将使购房者月供减少57.3元。

　　　根据贝壳研究院数据，今年5月份，百城主流首套房贷利率平均为3.45%，较4月份下降12个基点；二套主流房贷利率平均为3.90%，较4月份下降26个基点。同比来看，5月份首套、二套主流房贷利率较2023年同期分别回落55个基点和101个基点。

本{新闻网标题}报记者杜雨萌

　　　受访人士称，此次5年期以上LPR再度下调，符合当前房地产运行形势的需要，不仅将进一步减轻房贷借款人利息负担，也将对购房需求释放产生积极影响。

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【编辑:刘永】