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　　　继去年8月份，俊发旗下的滨江俊园以精装修10800元的价格销售，让利幅度达到20%。今年一开年，俊发又再次以7600元的毛坯房价格推出新盘，低价入市。作为云南本土一线房企，俊发接连让利的营销策略确已取得市场认可。那么，接下来，本土一线房企的让利会否引发昆明楼市的大规模调整？

　　　也有专家表示，接下来，从降价到开发企业并购，行业洗牌已经在所难免。因此，快速回笼资金对于开发商来说非常重要，不仅可以应对接下来的市场变化，还能在机会来临之时抓住机遇。一位业内人士认为一手房的价格调整或将比二手房更加明显，支撑这一观点的理由是，二手房都在房东手里，除非急需资金的房东外，几乎不会有人愿意自己的资产缩水、贬值。因此，多数二手房房东很难主动大幅降价，这是为何从去年以来，二手房成交量骤降，但价格仍未见大幅松动的主要原因之一。至于房价的下调幅度会是多少？多数专家、业界也都纷纷表示，昆明的房价下调幅度不会太大，预计或在20%以内。但市场究竟如何表现，房价下跌几何仍需拭目以待。（杨春雁）

　　　一线房企让利会否引发楼市震动

　　　记者对比了昆明目前的在售楼盘价格，金尚俊园周边的新盘价格大约在9500元/平方米左右，而不少二环边的楼盘均价也达到9600元到1万元左右，甚至有三环边的楼盘价格都达到了9500元/平方米。荣城地产北市区片区的一位姓吕的负责人告诉记者，目前白云路周边的二手房较新且配套齐全的小区，价格已经达到了8000元～10000元左右。在昆明多数楼盘的房价已向万元迈进的当下，一环边价格重回7600元/平方米，确实能激起市场不小的震动。

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【编辑:王德茂】