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编辑:张石山

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格隆汇6月30日丨富瑞发表研究报告指出，由于利率预期回升与住宅市场低迷，本港地产股由5月8日至今累跌5%至19%。该行对本港地产股维持正面看法，当中偏好零售收租股如领展(0823.HK)及九置(1997.HK)，其次是住宅，之后才是写字楼。该行预期，尽管今年下半年本港住宅仍面临最优惠利率高企及供应积压等不利因素，监于利率正常化和人口流入支持住房需求的前景，本港楼价有望在明年复苏。此外，该行全面下调发展商盈利预测，认为存在下行风险，但最近的疲弱提供收集优质品牌的机会，该行看好新地(0016.HK)。至于新创建(0659.HK)获提私有化，有望加强

阿根廷央行承诺致力于推动将人民币纳入阿根廷金融市场，通过双边本币互换协议为期货和现货市场的操作提供流动性。

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招商中证白酒A基金规模从2022年四季度末的603.92亿元高点，到目前的393.94亿元，一个季度的时间，规模缩水209.98亿元，缩水幅度35%，同期上证指数从3087点上涨至3195点，微涨0.03%。

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业内人士表示，“李鬼”基金公司的增多主要与公募基金大发展相关。他分析道，在A股注册制改革加速、“房住不炒”政策基调下，中国资本市场的重要性与日攀升，居民财富配置正从房地产转向股票、基金等金融资产。以普惠性为特色的公募基金，近几年显著承接居民财富，成为实体经济的资金“稳定器”，而且展现出不俗的资产管理能力和赚钱效应。

报告中称，长实集团上半年香港合约销售达35亿元，中国市场40亿元。由于连续8年未有在内地购买土地，长实的可出售资源出现下降；同时上半年在香港也无重大项目推出，只有屯门的飞扬二期小型项目，而油塘项目和黄竹坑三期现计划于今年下半年才推出。但是重新通关后，长实的酒店运营强劲复苏，旗下一半的酒店属长期住宿服务式公寓，在疫情期间具有弹性，当前的入住率超过90%，集团管理层也指出，剩余的酒店入住率已反弹至80%。

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