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自6月8日央行降息之后，天津市新建商品住宅连续两周成交活跃，但二手房成交量保持平稳。业内人士分析，降息后月供压力的有限缓解LINODE成熟IPHONE并未刺激购房需求的集中释放，同时挂牌业主存在观望惜售心理，预计二手房市场在短期内仍将保持平稳趋势。

　　　同时，二手房业主也未呈现主动降价的迹象。“与开发商清除库存、回笼资金相比，不急需资金的二手房业主存在惜售心理，议价空间有限。”郭燕认为，虽然梅江、老城厢等高端片区近期频出降价房源，但并不能反映二手房整体价格下探。

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