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　　　记者了解到，2010年北京市二手房共成交21.4万套，二手房经纪公司门店平均成交套数为36套。今年由于交易量同比锐减，北京市二手经纪公司门店平均成交量大幅下降。

　　　张月认为，短期内市场成交难有明显改变，可能会出现更多经纪公司因无法承受长期的低成交量而选择关店，未来成交量是否仍然保持低位主要取决于楼市调控政策的变化。

　　　此外，经过多年的发展，二手房市场逐渐成熟和规范，市场集中度增强。据“链家地产”市场研究部统计，二手房交易中，排名市场前七位的经纪公司占市场份额50%以上，去除自行成交外，中小经纪公司的市场份额大约仅有25%左右。张月说，集中化的市场格局下，若遇到像2009年那样成交良好的环境，各类经纪公司都有生存机会，而在当前冷清的市场之下，中小经纪公司面临更大的生存考验，因此出现集中倒闭现象。

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【编辑:郑义】