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　　　26日上午，记者在中山路上的中行个贷中心看到，大厅里很冷清。一位工作人员告诉记者，该行仍受理房贷申请，现在首套房100万以下首付三成，利率为基准利率；首套房100万以上首付四成，利率为基准利率；二套房首付六成，利率上浮1.1倍；三套房全部停贷。在黄河路上的兴业银行记者看到，个贷咨询处也十分冷清。工作人员表示，该行虽然还接受申请，但什么时候能放款不好说。而且首套房贷款利率已从基准利率调高至上浮10%。据建行工作人员介绍，该行首套房首付3成，利率优惠已从原来的8.5折提至9.5折。同时，二套房的贷款利率和首付比例也相应提高。随后，记者从招商银行了解到，他们的首套房利率已从基准利率上浮15%。

　　　据业内人士透露，今年以来国家连续上调存款准备金率，各银行的可贷款额度一再缩减，银行与开发商和银行与贷款者的关系也发生了变化。国家货币政策宽松时，各银行为多放款都主动与开发商联系，现在变主动为“被动”，开发商想要卖房得主动联系有贷款能力的银行。对贷款人来说，由于银行贷款额度有限，对房贷申请人的各项条件审核更加严格了。一般情况下，还款能力强的客户更容易获得贷款。同等条件下，一些急于贷款的客户已主动向银行提出提高利率或增加首付比例。

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【编辑:李宗仁】