拔萝卜又叫黄9.1深圳二手房价格现拔萝卜又叫黄9.1结构性上涨
深圳二手房价格现拔萝卜又叫黄9.1结构性上涨
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记者昨日获悉,根据深圳中原地产的监测显示,上周深圳新房成交量、成交拔萝卜又叫黄9.1价格环比均出现上升,而二手房成交恢复节前水平,价格出现结构性上涨。 中原地产预测,新房方面,后市开发商将继续降价促销、“以价换量”。二手房未来成交大幅反弹的空间不大,价格将会进一步下跌。 新房成交量价齐升 根据深圳中原地产的监测显示,本周新房成交套数为528套,环比上升了11.39%,成交面积为4.26万㎡。 成交价格方面,本周的成交均价为18195.62元/㎡,环比上涨了13.92%。从各区看,福田、龙岗、宝安、盐田的成交均价上涨。 二手成交恢复节前水平 上周二手房成交802套,成交面积为7.06万㎡,基本上维持在十一前的水平。 成交价格方面,成交均价为28189.72元/㎡,环比上涨了44.80%,其中罗湖上涨了52.41%,福田上涨了87.97%。其余各区价格均有所下降。 业内观点: 将现“以价换量” 深圳中原市场研究部表示,在未来宏观调控不可能放松,在严厉的调控背景下,加上普遍的消费品水平偏高,止涨下跌的楼盘价格逐渐显现出其市场优势,后市开发商将继续降价促销、“以价换量”。 二手房方面,成交基本上恢复到节前水平,市场僵局仍在延续,而价格则出现结构性调整,未来成交大幅反弹的空间不大,价格将会进一步下跌。(记者 廖嘉明)koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:冯兴国
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