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　　　无独有偶，在革新路近期也录得一宗长线投资者以低价成功购得小户型单位的个案。据合富置业宝岗分行主管林梓杰表示，该单位是一楼大单间，面积约35平方米，现时类似物业的市场价约1万元/平方米，而该单位由于是业主急于套现，因此最后由一位长线投资客以不到30万元一次性付款成功购得。

　　　自3月份开始成交数量保持稳中微升的长线投资者购入二手住宅成交个案，物业成交价格往往比同类物业市场价要低5%-10%甚至更多。据了解，这些比市场价低的物业往往由一些急售业主放出，他们普遍存在因经济能力急于套现或急需出售物业获取新购物业资格，因此手中有一笔闲钱、能一次性付款的长线投资者往往占据成交先机，而且这些长线投资者往往守候市场的时间至少都达半年甚至一年之久，对市场行情了如指掌，因此一有笋盘放售其拍板速度也远比一般自住买家要快。

6月8日央行的降息受惠的不仅是一手住宅，还有二手市场的成交。记者近日在市场发现，早在降息之前，受到降息预期传闻的刺激，广州的二手市场已经506寝室的灯灭了以后第9部分开始活跃起来。据合富置业的调查显示，不少拥有资金的买家已经开始在二手市场中寻求“抄底”的机会。

　　　长线投资客未见大增

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