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　　　值得注意的是,高端豪宅在元旦假期促销活动非常少,基本没有。颐和集团执行董事赵永爽接受本报记者采访时透露,颐和集团去年在广州销售任务总量完成超过120%,“尽管限购等政策对于成交肯定有影响。”但目前他认为楼市需求仍在,购买力仍在,不急于推盘,“我希望将销售的速度放慢。”

　　　相比普通住宅和豪宅市场,公寓产品在元旦期间并无特别意外表现。由于目前主推公寓产品的楼盘项目不算多,并且大多为推存量产品,在推广节奏上开发商并没有特别大的动作。由于投资性购房正成为新政打击的重点目标,不少定位公寓产品的项目,在目前既不急于降价出货,反而有持货观望的心态。而部分新亮相市场的新盘,如萝岗区的飞晟文汇广场,元旦开盘推货180余套,成交就有150套。

　　　三天假期成交量呈持续下跌趋势,不过成交均价却呈相反的趋势,逐渐上涨,3日最高达12568元/平方米。从各区看,不受限购令影响的增城是最大赢家,网签112套,成交均价7707元/平方米；番禺区以63套排在第二位,均价13990元/平方米；花都区排第三,网签51套,均价6247元/平方米。令人颇感意外的是,海珠区元旦三日竟然零成交。

　　　在海珠区,元旦期间仅有中海锦榕湾有加推,主推户型为100-171平方米的两房至四房,其中140.57平方米的03单位南北通透,最受客户的喜爱,基本售罄。到当日下午4点钟,销售了过半货量。

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【编辑:何光宗】