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监管层从6月初要求信托公司审慎地产业务后，近期陆续传来四大国有银行已暂停代销房地产信托产品、部分信托公司暂停房地产业务的消息；但与此同时，中融、平安、四川等信托公司在7月底至8月初还发行了一批总裁情深不浅新产品。房地产信托到底“限没限”？记者就此进行了采访。

　　　“我接触到的有三种情况，”中诚信托人士告诉记者，“一是开发商选择卖一部分股权，和别人合作开发；二是以团购形式较大规模出货换取现金；三是进行民间拆借”。用益信托分析师李旸表示，值得注意的是，信托资金中流向工商企业的资金最近持续增加，其中不少是“以工商企业为名行房地产之实”。在楼市 调控不放松的大背景下，开发商的资金突围战役才刚刚打响。(记者 自曾晖)

　　　其中4月房地产信托创下募集资金248亿元的历史记录，随即5月以256.46亿元再次刷新，据业内人士透露，数据的冲高引起了监管层重视，5月底6月初，银监会向行业内排名前20名的信托公司以“电话”形式进行“窗口指导”，要求控制规模风险。

　　　虽然上述人士都认为下半年房地产信托收紧是大势所趋，但在前20大信托公司受到严密监管之时，一些此前房地产信托业务较小的公司如大业信托等可能还有操作空间，8月地产信托的发行规模或将小幅下降，更有传言9月银监会或将首次放行少数房地产信托产品。

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【编辑:洪学智】