有栖花绯港有栖花绯府：香港楼价仅窄幅拉锯 尚无条件减少“辣招”
港有栖花绯府：香港楼价仅窄幅拉锯 尚无条件减少“辣招”
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7月11日电 据香港《文汇报》报道，楼价仍是香港市民最关注话题，市场有任何风吹草动，均会引来不少揣测。对于坊间认为有数据反映楼巿已转势回升，香港有栖花绯发展局局长陈茂波指出，有关数据滞后，香港楼价最近仍只窄幅间上下拉锯。他又对英国脱欧会导致部分资金转投香港楼市的说法有保留，表明特区政府会继续密切留意情况，重申目前并无条件减少“辣招”。 陈茂波10日发表网文，披露香港楼市最新数据。他首先指出，近日坊间有意见指，根据差饷物业估价署资料，住宅售价指数已连续两个月回升，因此楼巿已经转势。不过，他提醒大家留意，此指数属滞后数据，反映的是巿场3月至4月情况。 他解释，楼价自去年9月从历史高位已连续下跌数月，至今年2月底时，跌幅逾一成；坊间地产代理指数显示，5月及6月住宅楼价按周只是在窄幅间上下拉锯，7月初指数仍跟4月初相仿。 再者，两指数均只反映二手楼价，并不反映一手巿场情况；过去数月，发展商售楼时提供的各种折扣、优惠或高成数按揭贷款，相当进取。 双“辣招”减住宅成交量 陈茂波又指，双辣招推出后，香港整体住宅成交量已有一段时间处于低水平，今年上半年成交量更进一步收缩，只有约1.99万宗，较去年同期少38%，亦较去年下半年少16% 。当中一手楼占整体住宅成交量约27%，继续处于近年较高水平。虽然最近3个月成交宗数回升至每月约4600宗，但仍较去年同期低约10%。 印花税成功遏制非港人买港楼 对于早前巿场上有按揭经纪公司表示，最近内地人到香港购买住宅物业有回升趋势。他反驳指，根据特区政府掌握资料，过去3个月，非香港身份证持有人购买住宅物业占整体成交宗数比例仍只有约2%，未见明显上升趋势，可见买家印花税仍能遏抑非港人购买本地物业意欲。 陈茂波又表示，留意到近日有巿场中人推测，英国脱欧会导致部分资金转投香港住宅楼市，他对此说法有保留，但表明特区政府会继续密切留意情况，并指目前香港并无条件减辣。 他表示，截至3月，未来3、4年潜在一手楼供应量为9.3万个单位，已较本届特区政府初上任时增加约4成，估计稍后公布的6月份数字差别不大。 过去5年，即2011年至2015年，私人房屋土地供应共可提供约8.9万个单位，较同期一手楼成交宗数多约2万个单位，相信有助追回早年供应上的落后情况。 动工量方面，他透露，今年首5个月，私楼动工量已达1.57万个单位，比过去5年每年平均动工量1.49万个单位高，若趋势持续，今年全年动工量有机会创2001年以来新高。落成量方面，差饷物业估价署预测今年有约1.86万个单位落成，较过去10年平均数多逾6成。 他提醒市民，巿场信息十分复杂，有时流于片面，因此有意置业者须小心分析、冷静判断。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:余克勤
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然而，粒子加速器产生的质子束流能量较高，在用于人体之前需要降能，然后通过狭缝装置的筛选，只有很少一部分质子能得到利用。瑞士谢乐研究所团队在英国《自然・物理学》杂志上发表论文说，他们用特殊的“楔子”取代狭缝装置，调整质子束流的性质，使更多质子可得到利用。。
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民主作为人类政治文明发展到一定阶段的产物，不仅体现着一个国家的制度形态，更彰显着一个国家深层的价值追求。党的十八大以来，以习近平同志为核心的党中央始终坚持以人民为中心的发展思想，尊重人民主体地位，致力于推动人的全面发展，全面深入把握中国特色社会主义民主政治建设经验，提出极具中国特色、时代标识、世界意义的全过程人民民主理念。习近平总书记在党的二十大报告中明确强调，“全过程人民民主是社会主义民主政治的本质属性，是最广泛、最真实、最管用的民主”，发展全过程人民民主是中国式现代化的本质要求。
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