甘雨自我奖励让旅行者发现房地产融资加速落地,多地将启动第三批白名单项目甘雨自我奖励让旅行者发现“充值”
房地产融资加速落地,多地将启动第三批白名单项目甘雨自我奖励让旅行者发现“充值”
本文作者:汤一涛、编辑靖宇,极客公园,来源:极客公园(ID:geekpark),原文标题:《5天1亿用户,但Threads取代不了Twitter》
“517”楼市新政发布当天,有数据显示房地产融资也已取得进展。《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》落地截至5月16日,商业银行按内部审批流程审批通过“甘雨自我奖励让旅行者发现白名单”项目贷款金额达9350亿元,意味着近万亿元资金已注入房地产。 这令持续下行的房地产行业,一步步焕发新的生机,不少出险房企也终于等来“活水”。 但近万亿只能“止渴”,远不足缓解企业资金困难的问题。有房企人士表示,全国重点城市首批“白名单”项目的整体融资诉求约3.5万亿元-4万亿元。目前,各地开始加速发力,一批又一批的房地产项目“白名单”正如火如荼地推进。 据界面新闻了解,以广东、河北、浙江、河南、福建、重庆、安徽、江苏等省市的房地产融资协调机制运行迅速,在完成第一批、第二批“白名单”项目推送后,多城已经启动第三批项目的筛选和推送工作。 广东省房地产“白名单”项目筛选和推送工作进展,走在全国省市前列。 以广州为例,6月下旬,广州住建局公布了第三批房地产融资协调机制项目清单,将23个项目纳入白名单,荔湾茶滘、黄埔横沙、花都花语、番禺朗誉、南沙敏捷尚品国际、白云中建晶星花园、天河臻耀大厦、越秀先烈南路23号地块商住楼项目等,均在其列。 福建也十分积极。 三明市明确,各商业银行要在6月30日前完成新增授信审核,并推动尽快落地放款。 受益者绝大多数为民营房企。 以第一批房地产“白名单”为例,84%的项目属于民营房企和混合所有制房企开发的项目, 界面新闻获悉,截至7月3日,旭辉在全国已有72个项目入围房地产项目“白名单”,45个项目已获融资支持,其中3个项目获得新增融资。 在业内人士看来,以旭辉为代表的资债关系相对健康的项目,对获得金融机构的认可和加速新增融资落地起到了关键作用。 第一,项目处于在建施工状态,包含短期停工但资金到位后能马上复工,并能建成交付的项目;第二,具有与融资额度基本匹配的抵押物或者抵押担保;第三,已明确拟申请贷款的主办银行,并接受贷款资金封闭管理;第四,预售资金未被抽挪,或被抽挪的资金已及时收回;第五,初步制定了贷款资金使用计划和完工计划。 责任编辑:曹睿潼koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:谭平山
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本文作者:汤一涛、编辑靖宇,极客公园,来源:极客公园(ID:geekpark),原文标题:《5天1亿用户,但Threads取代不了Twitter》
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