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央行宣布，5月18日起再度上调金融机构存款准备金率0.5个百分点，至此存款管家婆一码一肖资料准备金率达到了21%。房地产业界普遍认为，存款准备金上调直接导致银行的放贷金额将进一步缩水，开发商将面临融资压力。二季度后期或开始“降价求量”加快推盘的速度。

　　　尽管房地产开发商不断声称，今年开发企业的资金状况远好于2008年，开发商并不缺钱。然而，央行一而再再而三地提高存款准备金，使开发商当前融资的难度逐渐增加，也影响着房产投资者对楼市的预期。

　　　据国家统计数据显示，4月份房地产企业到位资金6094亿，环比下降了14.1%。其中，国内贷款下降了16.8%。显然存款准备金率上调之后，国内贷款获得资金将会继续减少。与此同时，近日银监会加大了对房地产信托的监管，要求各家信托公司从本月起，每月10日前须上报每一个房地产信托项目的资金投向、资金运用方式、风险控制措施等信息。

　　　基于目前的市场状况业内普遍认为，今年的传统地产旺季将不再，在多重的调控压力之下，一部分资金紧缺的开发商或将于5月起降价销售。中原地产分析人士认为，今年下半年，开发商将面临销售萎缩及贷款收紧的双重压力。部分敏感的开发商可能从二季度后期开始“降价求量”加快推盘的速度，以回笼资金。北京等城市很可能率先出现市场调整。而二三线城市可能明显滞后。记者陆昀北京报道

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【编辑:年广嗣】