日日承欢NP星岛日报：澳大利亚政府减收移民 日日承欢NP楼价将陷恶性循环
星岛日报：澳大利亚政府减收移民 日日承欢NP楼价将陷恶性循环
6月2日，奥斯汀在“香会”晚宴上跨越2个座位主动走过来与李尚福握手。新加坡《海峡时报》报道配图
中国侨网11月28日电 据澳大利亚《星岛日报》报道，根据澳大利亚新南威尔士州财政厅去年一份文件和多名经济师的分析，在减收移民的计划下，将推低全国和新州楼价。此外，央行称楼价现已进入“恶性循环”──价格下跌令投资者认为未来会再跌价日日承欢NP，结果进一步挫低楼价。 据报道，在新州财政厅推算的一个情况下，若未来5年每年移民量暂时减少6.4万，全国和新州楼价分别会较一般情况的基准低7.8%和6.8%。文件称：“即使暂时减少净移民人数，也可大幅缓和(楼房)价格压力。” 新州财政厅发言人表示，该部门定期推测各种经济模式，“由于这份报告已是超过一年前完成，全国楼价已受到多项因素而软化，例如推出宏观审慎限制、收紧银行借贷、需求减少、按揭利率脱离周期上升，以及海外投资活动减少。” 上个财政年度移民实际接收量已减少2.1万至16.24万人。莫里森政府早前也称，计划将每年移民配额由19万减至16万。新州州长贝莉珍妮安(Gladys Berejiklian)也说过，希望将该省每年移民从9万减半至4.5万。 除了政府的推算，公共政策智库Grattan Institute估计，年减3万移民将使楼价降低3%。智库行政总裁戴利(John Daley)说：“减少移民意味较少人寻求房屋，所以楼价会降低。”他认为，减移民造成的楼价下跌，较工党削减负扣税和资本增值税折扣的计划所造成的楼价下跌还多。 花旗集团(Citigroup)经济师的报告表示，减慢人口增长将造成经济风险，“驱动房屋需求的基础，一直是由移民引致的强劲人口增长。”该集团预测，全国楼价将由高位下跌10%至15%，其中悉尼和墨尔本更严重。如果每年移民再减3万，楼价便会进一步下跌。 此外，澳大利亚央行(RBA)助理行长肯特表示，一个“恶性循环”正推低楼价，楼价下跌已进入第二秩序阶段，投资者的心理因素正减低他们的入市需求。 肯特说，银行收紧信贷导致东岸大城市的楼价下跌，而预料未来会跌价使投资者失去入市兴趣，这进一步推低楼价，“显然多个大城市的楼价正下跌。这动向深深影响买家想法，特别是投资者，他们买楼的惟一动力是回报。即使是轻微的资本损失，也大力推延他们买楼的动力，特别在租金回报低的环境下。” 他表示，楼价下跌时，信贷需求也下跌，“这两个市场是双向互动的，由楼房信贷到楼市，再由楼市回到楼房信贷。”他说，信贷供应减少，意味楼价下跌；楼价下跌，意味信贷需求减少；结果又反过来令楼价下跌。（Wah）koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:罗元发
TOP1热点：中欧班列织起中国与中亚合作“金色网络”
美方认为，假如中美两军尤其是两国防长不能正常地接触与交流，那美国对华政策与中美关系就会走向失控。一旦走向了失控尤其是走向了冲突和战争，那就是美国台海战略的失败、亚太与“印太”战略的失败，甚至是全球治理的失败，以及美国主导下的所谓全球秩序的大溃败。同时，归根到底，这就是美国的失败，是拜登政府的失败。在这样一种大背景下，美国认为，中美两军尤其是中美两国防长的沟通，也就成为了压倒一切的大事情。。
2022年3月24日上午，黑龙江省高级人民法院对哈尔滨市城镇化建设领导小组办公室原主任张明杰受贿、滥用职权，同案被告人王绍玉受贿案二审公开宣判，
TOP2热点：以学铸魂 坚定理想信念（思想纵横）
随后1801室降价约41.75万元于6月2日二拍，最终于3日成交。值得注意的是，上述两套房子评估单价均为2万元/平方米，最终成交单价远低于评估价。
中国国务委员兼国防部长李尚福2日在新加坡出席第20届香格里拉对话会的开幕晚宴上，与美国国防部长奥斯汀握手。
TOP3热点：“核心价值观百场讲坛”第121场举办XXXXXL19D18对比
也就是说，李尚福与奥斯汀的握手致意，是属于人之常情与常理，是属于基本的社交礼仪，它并不代表中方对于中美防长会面的态度，有任何的改变。当然，中方也要提防的是，美方在中美军事交流与防长会晤的态度上显得如此急迫，不排除是在刻意抢占道义上的制高点，也就是做给全世界看，把中美军事交流与防长会晤中断的责任归咎于中国。
中国国务委员兼国防部长李尚福2日在新加坡出席第20届香格里拉对话会的开幕晚宴上，与美国国防部长奥斯汀握手。
TOP4热点：中方敦促以色列停止蚕食巴勒斯坦人民的土地和资源把她送上快乐的巅峰
曲婉婷曾说：母亲给了最好生活，媒体：缺乏
TOP5热点：为全球安全治理贡献中国方案三上悠亚
2022年3月24日上午，黑龙江省高级人民法院对哈尔滨市城镇化建设领导小组办公室原主任张明杰受贿、滥用职权，同案被告人王绍玉受贿案二审公开宣判，
但两个人关系再差，张明杰还是为其支付着昂贵的生活费和学费。曲婉婷就读的是圣力嘉学院，是加拿大最大的公立高等教育学院，
TOP6热点：中欧班列织起中国与中亚合作“金色网络”姬小满裸妆图片
这一点，我们从中国国防部新闻发言人一再强调“美方要以实际行动展示诚意、纠正错误，为双方沟通交流创造必要条件和应有氛围”中，就可以看得出来。这也就意味着，中方已经是迎头一脚，把球踢回了美国，让拜登政府陷入到了两难当中。假如不解除对李尚福的“制裁”，中美两国防长就没法会谈，甚至中美两军的正常沟通也没有办法进行，拜登政府就难以完成“防止中美两国由竞争走向冲突”的战略任务。假如解除了对李尚福的“制裁”，那等于是把自己吐出来的口水又咽回去了，而且等于是承认自己的”长臂管辖”政策做错了。同时，它还意味着，在以后的中美两国与两军交往中，主动权已经不再由美国单方面掌握。那么，根据拜登本人在G7峰会后的表态，他是想撤销对李尚福的“制裁”的，想纠正特朗普时期的错误做法的。
TOP7热点：在伦敦咖啡厅打工（美食美客）三上悠亚
这一点，我们从中国国防部新闻发言人一再强调“美方要以实际行动展示诚意、纠正错误，为双方沟通交流创造必要条件和应有氛围”中，就可以看得出来。这也就意味着，中方已经是迎头一脚，把球踢回了美国，让拜登政府陷入到了两难当中。假如不解除对李尚福的“制裁”，中美两国防长就没法会谈，甚至中美两军的正常沟通也没有办法进行，拜登政府就难以完成“防止中美两国由竞争走向冲突”的战略任务。假如解除了对李尚福的“制裁”，那等于是把自己吐出来的口水又咽回去了，而且等于是承认自己的”长臂管辖”政策做错了。同时，它还意味着，在以后的中美两国与两军交往中，主动权已经不再由美国单方面掌握。那么，根据拜登本人在G7峰会后的表态，他是想撤销对李尚福的“制裁”的，想纠正特朗普时期的错误做法的。
TOP8热点：《@亚运 一起唱》杭州亚运演唱会完成录制丁香花高清在线观看完整版
宣判后，
TOP9热点：中欧班列织起中国与中亚合作“金色网络”做过一次爱的两个人会忘记彼此吗
中美国旗
TOP10热点：工业题材舞剧的全新探索交椅TXL金银花笔趣阁
此前一天（6月2日），第20届香格里拉对话会在新加坡香格里拉酒店开幕。据《联合早报》报道，中国国务委员兼国防部长李尚福和美国防长奥斯汀在晚宴中同坐一张桌子，但座位并不紧挨着，奥斯汀跨越了2个座位主动走过来与李尚福握手。两人握手后，奥斯汀返回自己的座位就座。美国“政治新闻网”称，这凸显在美中两个大国关系日益紧张之际，“美国维持与中国关系的努力”。