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7月15日，国家统计局发布2024年1—6月熟妇女人妻丰满少妇中文字幕份全国房地产市场基本情况。数据显示，上半年房地产开发投资尚未出现明显好转迹象，同比下降10.1%。 同日，国家统计局新闻发言人就2024年上半年国民经济运行情况答记者问时表示，近期房地产市场活跃度有所提升。各地区各部门适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，因城施策，积极调整优化房地产政策，扎实做好保交房工作，支持刚性和改善性住房需求，政策效应逐渐释放，市场活跃度有所提升。上半年，全国新建商品房销售面积、销售额同比分别下降19%、25%，降幅比1—5月份收窄1.3、2.9个百分点；房屋新开工面积、房地产开发企业到位资金降幅也有所收窄。 房地产开发投资尚未出现明显好转迹象。 国家统计局数据显示，1—6月份，全国房地产开发投资52529亿元，同比下降10.1%（按可比口径计算）；其中，住宅投资39883亿元，下降10.4%。 据中指研究院监测，6月单月，全国房地产开发投资额为1.2万亿元，同比下降10.1%，降幅较5月收窄0.9个百分点。 广开首席产业研究院资深研究员马泓指出，2024年6月末，全国房地产市场景气度在低位略有改善，以上海为代表的少部分大城市房地产市场信心回暖。不过，国内大部分城市楼市仍然处于深度调整阶段，房企资金来源、房屋新开工面积累计同比跌幅超过两成，施工及竣工跌幅扩大，导致上半年房地产投资跌幅依旧超过10%。 国家统计局数据显示，1—6月份，房地产开发企业房屋施工面积696818万平方米，同比下降12.0%。其中，住宅施工面积487437万平方米，下降12.5%。房屋新开工面积38023万平方米，下降23.7%，降幅较1-5月收窄0.5个百分点。其中，住宅新开工面积27748万平方米，下降23.6%，降幅较1-5月收窄1.4个百分点。房屋竣工面积26519万平方米，下降21.8%。其中，住宅竣工面积19259万平方米，下降21.7%。 从销售端数据来看，1-6月新建商品房销售额、销售面积同比降幅有所收窄。 国家统计局数据显示，1—6月份，新建商品房销售面积47916万平方米，同比下降19%，其中住宅销售面积下降21.9%。新建商品房销售额47133亿元，下降25.0%，其中住宅销售额下降26.9%。 国家统计局新闻发言人表示，上半年，全国新建商品房销售面积、销售额同比分别下降19%、25%，降幅比1—5月份收窄1.3、2.9个百分点。 中指研究院指出，从数据来看，全国方面，1-6月新建商品房销售额、销售面积同比降幅均收窄，6月单月，在去年同期高基数效应减弱下，同比降幅收窄至15%以内。 中指研究院认为，当前在“以价换量”以及政策显效下，重点城市二手房市场活跃度保持在较高水平，新房市场活跃度亦出现一定边际改善，但市场调整压力仍在。 截至6月末，商品房待售面积73894万平方米，同比增长15.2%。其中，住宅待售面积增长23.5%。 从房企资金来源来看，1-6月房企到位资金同比下降22.6%，连续3个月降幅收窄。 国家统计局数据显示，1—6月份，房地产开发企业到位资金53538亿元，同比下降22.6%，降幅较1-5月收窄1.7个百分点。 其中，国内贷款8207亿元，下降6.6%；占比为15.3%，比上年同期提升2.7个百分点。利用外资13亿元，下降51.7%；自筹资金18862亿元，下降9.1%；定金及预收款15999亿元，下降34.1%，降幅较1-5月收窄2.6个百分点；占比为29.9%，比上年同期下降5.4个百分点。1-6月，个人按揭贷款为7749亿元，同比下降37.7%，降幅较1-5月收窄2.5个百分点；占比为14.5%，比上年同期下降3.6个百分点。 易居研究院研究总监严跃进指出，房企到位资金指标有所改善，但也还是可以看出资金缺口还需要补充。尤其是销售端市场虽然有复苏态势，但绝对规模偏小，客观上会制约企业的资金状况。 展望下半年，马泓认为，受基数因素和政策推动的效应，房地产销售跌幅可能边际改善，但房企仍受困于流动性风险，房地产工程建设将放缓，施工面积下跌趋势可能短期内难以改变，预计全年房地产投资跌幅在10%-12%左右。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:程孝先
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二、年度报告信息披露不准确2023年7月11日,公司披露关于2022年年度报告的更正公告,对油气经营业绩表、重要非全资子公司的主要财务信息、重要在建工程本期情况等信息予以更正。上述更正事项未影响公司2022年年度财务状况和经营成果。综上,公司未对定期报告监管问询函及时予以回复并履行信息披露义务,且年度报告信息披露不准确,影响投资者的知情权,违反了《上海证券交易所股票上市规则》(2023年修订)(以下简称《股票上市规则》)第2.1.1条、第2.1.4条、第13.1.4条等有关规定。责任人方面,公司时任董事长陈焕龙作为公司主要负责人和信息披露第一责任人,时任总裁戴小平作为公司日常经营管理的具体责任人,时任财务总监兼董事会秘书万巍作为公司财务事项和信息披露事项的具体责任人,未能勤勉尽责,对公司未及时回复监管问询负有责任。万巍作为公司财务事项的具体责任人,还对公司年度报告披露不准确负有责任。上述人员违反了《股票上市规则》第2.1.2条、第4.3.1条、第4.3.5条、第4.4.2条、第13.1.4条等有关规定及其在《董事(监事、高级管理人员)声明及承诺书》中作出的承诺。
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盈利预测、估值与评级：参考历史季度业绩水平以及其产成品库存去化的现状，判断单二季度业绩已处于原有产能情景下的极值状态。随着下游市场需求的持续扩容（存量更新及高铁出海），以及新产能的投放，判断公司将迎来新的发展阶段。上调23-25年EPS预测分别至1.82元（上调10.3%）/2.31元（上调16.1%）/2.88元（上调16.5%），维持“买入”评级。
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答：PCB业务聚焦于样板快件及批量板的研发、设计、生产、销售和表面贴装；半导体业务聚焦于IC封装基板及半导体测试板。