ZOOMX VAPORFLY NEXT% 2房贷利好政策落地 多地首套房商贷利率跌破4ZOOMX VAPORFLY NEXT% 2%
房贷利好政策落地 多地首套房商贷利率跌破4ZOOMX VAPORFLY NEXT% 2%
6．配偶及其他直系亲属（子女、父母、祖父母、外祖父母）间转让的；
10月12日电(中新财经记者 左宇坤)9月最后两天，多部门针对首套房贷利率、首套个人住房公积金贷款利率的利好政策相继发布，此后，ZOOMX VAPORFLY NEXT% 2多地自10月1日起陆续发文，跟进执行。 公积金贷款方面，各地下调利率政策公告频出；商业贷款方面，更是有不少地方已步入首套房贷利率4.0%以下的水平。 资料图：北京某住宅楼。 中新财经 左宇坤 摄 一线城市加入公积金贷款利率下调队伍 10日，据北京住房公积金热线消息，一线城市北京下调了首套个人住房公积金贷款利率。 当前，北京市管首套房住房公积金贷款已执行5年以下(含5年)2.6%的利率，5年以上执行3.1%的利率，缴存职工新购房可按新利率执行。另外，市管存量首套房住房公积金贷款利率将于明年1月1日起调整。 这也是落实中国人民银行决策部署的结果。据央行9月30日发布的通知，自10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)利率调整为2.6%，5年以上利率调整为3.1%。 据粗略统计，截至目前，还有杭州、南京、石家庄、成都、哈尔滨、合肥、南昌、郑州、嘉兴、湖州、宁波、东莞、无锡、南宁、马鞍山等多个城市均表示将根据规定调整首套个人住房公积金贷款利率。 已经申请了公积金贷款并放款的长沙市民林小姐特意翻了翻自己当时的合同，合同上标注着：“如遇中国人民银行公布的公积金贷款基准利率调整，本合同项下的公积金贷款利率在次年1月1日起作相应调整，不再另行通知借款人。” “这当然是个好消息。我算了一下，从明年1月开始，公积金每个月能少还几十元，二十多年也能省下万把块钱。”林小姐说。 具体计算看，假设一笔100万元、年限30年的公积金贷款，换算为新利率，等额本息贷款方式下的贷款利息总额将减少约3万元，每月可少还款82元。 但值得注意的是，本次公积金贷款利率下调只针对首套房。诸葛找房数据研究中心首席分析师王小嫱指出，这也再次体现了信贷政策对刚需的支持力度，楼市销售端有望进一步修复。 今年以来，公积金政策的优化调整已成为各地支持房地产市场的重要手段之一。除了直接的利率降低，还有公积金买房首付比例下降、贷款额度上调以及直系亲属间可使用等。 中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示，结合此前相关政策，本次公积金贷款利率的下调，将进一步强化公积金政策的影响力度，进而带动房地产市场的逐步修复。 资料图：武汉。(无人机图片) 郑子颜 摄 多地首套房商贷利率跌破4% 公积金贷款利率下调，背后主因其实是商贷利率的下降。一直以来，公积金贷款利率常常跟随在商贷利率之后同步调整，保持相对稳定的利差。 不同于公积金贷款的利率基本上全国统一，各地商业银行贷款的利率本身存在的差异，也让各地的调控有了相对更大的“一城一策”自主空间。 人民银行、银保监会在29日发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。 根据最新一期LPR数据，此前各地执行的首套房贷款利率下限最低为4.1%。通知发布后，利率“破4”的城市也逐渐增多，济宁、清远、湛江、武汉等地纷纷进行了下调，如清远可以做到3.7%的利率，江门、云浮、湛江等地甚至取消了利率下限。 7日，武汉一位置业顾问便在朋友圈打出了“武汉首套房贷利率开始执行3.9%”的广告。对于具体执行情况她表示：目前还没有明确的方案，但已经有对接的银行在沟通了，目前看大概先执行到年底。 “多地首套房贷款利率的调整，充分落实了国庆假期前的政策导向，是房贷利率进一步下调和放松的体现。”易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，这对四季度楼市交易的提振具有积极意义。 “预计后续会有更多城市跟进，且房贷利率下调动作会更为明显。”58安居客房产研究院分院院长张波认为，本轮房地产市场调整的周期会相对偏长，尤其是不同城市的复苏步伐依然存在较大差异。整体上看今年第四季度房地产市场仍处于触底反弹过程中。(完)koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:汤绍箕
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有业内人士表示，银行诱导捆绑销售，既损害客户自身知情权和自主选择权，又违反银行业务规范及监管规则。他建议，投资者应了解自己的权益和义务，可保留相关证据及时采取措施维权。
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具体包括引导头部公募基金公司增加权益类基金发行比例，引导公募基金管理人加大自购旗下权益类基金力度，建立公募基金管理人“逆周期布局”激励约束机制，拓宽公募基金投资范围和策略，放宽公募基金投资股票股指期权、股指期货、国债期货等品种的投资限制等等。
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北交所也表示，本次下调股票交易经手费是在2022年12月首次降费50%的基础上继续降低50%，力求最大限度让利市场、切实降低成本。下一步，北交所将在证监会统一领导下，立足贯彻落实党中央关于构建新发展格局、推动高质量发展的重大决策部署，以打造服务创新型中小企业主阵地为目标，持续完善市场功能、优化市场生态、提升服务质效，提升交易所服务水平，更好服务实体经济高质量发展。
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现年84岁的Grantham以偶有料到重大市场动荡的低迷预测而闻名。在2000年和2008年便是如此。他表示，新冠疫情后的股市飙升“在许多方面约等于2000年的科技泡沫”，但他称人工智能相关投机以及经济刺激政策（他认为这与明年美国大选有关）阻碍了资产价格的下跌。
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每经编辑：杜宇
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唯品会管理层在电话会议上表示，Q2是促销季，但唯品会没有盲目补贴。“在这种情况下，我们收到了蛮好的成绩。不管是不是大促季，我们都找到了相对稳定的（利润）模式，不会大起大落。”唯品会管理层方面表示。
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南开大学金融学院副院长刘玮校友则认为，固收市场作为金融市场的重要组成部分，对经济的稳健运行、资源的高效配置和宏观经济政策的有效实施都发挥着重要作用。近年来，全球固收市场规模不断扩大，创新产品也不断涌现，我国的固定收益市场存量规模也达到了一百五十万亿，远超2022年我国GDP一百二十一万亿的规模。与此同时，固收市场的产品类型和投资策略日益丰富，投资者结构也不断优化，市场的流动性不断提高，为实体经济提供了有力的资金支持。当前国内外全球经济增长乏力，利率环境也复杂多变，金融风险加剧等等因素对市场造成一定的冲击和挑战。金融科技的迅猛发展，资产证券化的创新，市场参与主体的多元化元素因为固收市场带来了新的机遇。面临着挑战和机遇，推动固收市场实现创新发展，加强市场风险管理和合规治理显得尤为重要。
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