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北京二环内时隔多年再次卖地 一面膜上边一面膜下边韩国网剧河北民企摇中

　　王毅国务委员兼外长强调，双方要总结建交30年积累的有益经验，把握好两国关系发展正确方向，开辟下一个共同发展繁荣的30年。历史和实践都证明，中韩始终是安全与共的邻居，始终是相互需要的伙伴，双方相互尊重，相互支持，相互成就，不仅为两国和两国人民带来重要利益，也为本地区和平发展繁荣作出重要贡献。

　　北京二环内时一面膜上边一面膜下边韩国网剧隔多年再次卖地河北民企摇中　　中国经营报本报记者吴静卢志坤北京报道　　7月3日，北京土拍市场“上架”三宗宅地，分别是东城区金鱼池二期0101公建混合住宅用地、大兴新城西片区0003等地块和昌平土城新村0002等地块，三宗地块总起始价44.02亿元，最终成交价为44.695亿元。　　其中，备受关注的东城区金鱼池地块为北京东城区时隔7年再次“上新”，地块溢价率突破15%上限，并对指导价按照不同溢价率实行阶梯定价方式，但仅吸引3家企业参与竞拍，最终由河北鑫界以25%溢价率摘得。　　本次土拍最受关注的为北京市东城区金鱼池二期西土地一级开发项目DC-0127-0101地块。根据出让信息，该地块规划为F2公建混合住宅用途，占地面积仅3027平方米，规划总建筑面积5550平方米，其中包含商品住宅空间1700平方米，自持公建3850平方米，限高18米。　　据中指研究院土地市场研究负责人张凯介绍，从地理位置上来说，该地块位于二环路内，天坛公园北侧，直线距离天安门不到2公里，可谓寸土寸金。附近有地铁7号线桥湾站和8号线珠市口站，南侧是九年一贯制的北京第十一中学，学区属性较强。从地块规模和性质来看，是近年来北京二环内罕见的迷你型地块。　　根据出让规则，地块起始价2.7亿元，设置上限价格3.375亿元。在溢价率上，本宗地块突破15%溢价率上限，达到最高25%。而在此之前，北京今年6月4日出让的海淀永丰南一宗宅地亦突破此前的15%上限，并设置了溢价率分段指导价。　　金鱼池地块的销售指导价也根据不同溢价率实行阶梯定价方式，当溢价率在15%以下，指导价为13.9万元/平方米；溢价率在15%—20%，指导价为14.3万元/平方米；溢价率在20%以上，指导价为15.1万元/平方米，每档价格均可在指导价基础上浮动8%，实现土地价值最大化。　　据了解，北京东城区鲜有地块供应，上一次推出宅地还是2017年8月，华润、招商、碧桂园联合体以38.4亿元竞得永定门外地块，项目名为“永定府”，此外该地块竞得方还需交纳土地开发建设补偿费33.9亿元，因此仅土地成本合计就高达72.3亿元，折合整盘楼面价9.8万元/平方米。　　而根据当时的“限竞房”地块出让要求，“永定府”70%房源需为90平方米以下中小户型。同时，项目销售均价不超过89068元/平方米，最高销售单价不超过93521元/平方米，价格与周边新盘和次新二手房倒挂严重。不过，2021年时，该项目由限竞房转变为共产商品房，个人购房仅持有80%的产权比例，政府持有剩余的20%产权比例，实际单价提升至111335元/平方米。　　业内曾预计金鱼池地块会吸引较多开发商参与竞拍，但出乎意料的是该地块前期仅吸引了北京佳源投资经营有限责任公司（以下简称“佳源投资”）、东营亚通置业有限公司（以下简称“东营亚通置业”）、河北鑫界房地产开发有限责任公司（以下简称“河北鑫界”）三家企业报名。　　最终，在31轮报价触达地价上限3.375亿元后进入摇号环节，最终由河北鑫界摇中，成交楼面价60811元/平方米，溢价率25%，销售指导价15.1万元/平方米（±8%）。　　天眼查信息显示，佳源投资实控人为北京东城区国资委。东营亚通置业为一家注册地在山东东营市的民企，两家企业所属行业均为商务服务业。河北鑫界是一家于2005年在河北省石家庄市注册成立的民营房地产企业。　　当天成交的另外两宗地块分别位于大兴新城和昌平土城新村。其中，大兴新城西片区0003相关地块占地面积约6.7万平方米，规划建筑面积11.95万平方米，容积率1.6/1.7，控高30米（局部36米），销售指导价5万元/平方米（±8%）。地块由北京市大兴城镇建设综合开发集团有限公司和北京大兴发展集地开发有限公司联合体以底价21.46亿元拿下，楼面价17956元/平方米。　　据了解，该地块周边仅有今年3月底开盘的改善项目“兴城之星”，目前去化率过半，新项目入市后存在一定竞争空间。　　昌平土城新村0002相关地块占地面积6.63万平方米，规划建筑面积约15.55万平方米，期房销售指导价3.9万元/平方米，现房销售指导价4.1万元/平方米。地块由北京城建兴荣房地产开发有限公司（以下简称“北京城建”）以底价19.86亿元摘得该地块，楼面价12773元/平方米。　　据了解，该地块紧邻京礼高速和北六环，靠近北大新校区，北大产教研融合创新中心，规划有北大承办的小学和北京市最大的室内冰雪城。地块南侧是目前在售新房项目，同样由北京城建开发，名为“国誉燕园”，销售指导价3.9万元/平方米。　　张凯表示，从北京7月3日土拍不难看出，在当前市场分化大背景下，房企投资呈现“缩圈”现象，但位置核心、条件合理的优质地块对于企业仍具有一定吸引力，同时低总价低门槛也能够为更多中小企业提供入场机会，激活市场主体活力。　　（编辑：卢志坤审核：童海华校对：张国刚）　　责任编辑：石秀珍SF183

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编辑:钱运高

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　　顾文军认为，在美国一系列组合拳下，半导体传统市场化竞争模式将发生改变。半导体产业将从全球化、合作化、分工化向多区域化、多生态化、竞争化发展。在“芯片法案”等一系列措施下，国际企业扩张和发展逻辑将更多考虑政治因素，其次才是市场、效率和成本。。

　　高风险区应采取物理硬隔离，并设置明显标识，严格落实“足不出户、上门服务”的封控措施。中风险区要配备足够人力，对出入口实行24小时值守，严格落实“人不出区、错峰取物”的管控措施。低风险区居民禁止出门逛街、在公共场所逗留聚集，快递、外卖人员等保供人员实行无接触配送，切实减少人员流动，降低疫情传播风险。全市临时性静默期间，要加强巡查检查，全体居民非必要不出户、不出村、不外出。加强对参加疫情防控和应急保供有关工作人员、志愿者、快递小哥、物流商超配送人员的管理，严格执行防疫规定，切断社会面人员流动传播途径。除市政服务、物资保障、紧急救助、应急救援等车辆外，无通行证车辆一律不得上路行驶。

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　　李峥表示，美市场人士预计，芯片法案所提供的500多亿美元资金仅能基本满足英特尔、三星和台积电的工厂建设，无法支持从上游至下游的整体产业链。其中一些关键的中小企业无法得到美“芯片法案”支持，所以也不会转移其布局。同时，美国明显低估了半导体产业链转移所需的人才、劳动力、物流、能源等必要支撑因素，美国在上述领域均存在显著不足，面临供需失调的矛盾。

　　“芯片法案”最值得关注的一项条款是，禁止获得联邦资金的公司在中国大幅增产先进制程芯片，期限为10年。违反禁令或未能修正违规状况的公司或将需要全额退还联邦补助款。

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　　第二，美国国内强迫劳动劣迹斑斑。时至今日，在美国仍有至少50余万人生活在“现代奴隶制”下。监狱是美国强迫劳动的重灾区。美国私营监狱与黑心政客勾结，强制囚犯劳动，使其沦为“奴工”。强迫劳动现象在美国农业种植、家政、餐饮、旅游、医疗等各行各业无处不在，针对儿童和妇女的强迫劳动尤其触目惊心。

　　第一，中方有关措施是对佩洛西窜台的正当合理反制。一段时间以来，中方反复向美方强调，一个中国原则是中国同各国发展双边关系的政治基础。佩洛西众议长不顾中方强烈反对执意窜访台湾，严重侵犯中国主权和领土完整，这实际上也是在美国政府的纵容和支持下发生的，已经损害了中美关系的政治基础，势必会给双方交流合作造成重大干扰。中方有言在先，说到做到，美方不应感到意外。

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　　朴振8日在访华前接受采访时表示，韩国并不想排斥特定国家，中国是韩国最大的贸易对象国，也是韩国在供应链方面的重要合作对象，韩方有必要与中方就稳定管理供应链沟通对话。韩联社认为，朴振将致力于消除中国政府因韩方决定参加“芯片四方联盟”预备磋商会议而产生的误解。

　　凭借极简日式风格走红的名创优品，尽管于2020年成功登陆纽交所，却同时也舆论“缠身”：设计风格山寨“无印良品”，品牌定位撞脸“大创”的品牌，其酷似“优衣库”的LOGO也曾遭到不少网友的吐槽：“取日本名卖广东货？”

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　　汪文斌：中方主管部门已就相关法案阐明立场。中国贸促会、中国国际商会等组织也发布声明，反对美国相关法案不当干预和限制全球工商界经贸与投资合作。

　　<strong>彭博社记者：美国总统拜登将《芯片和科学法案》签署成法，其中包括拨款520亿美元用于加大美国半导体研发。外交部对此有何评论？</strong>

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　　朴振表示，面对全球动荡加剧、世界进入大转型时期，韩方愿以两国建交30周年为契机，在韩中战略伙伴合作关系的基础上，相互尊重、平等互利，开展开放包容合作，使两国关系更加成熟健康。

　　事实上，两国外长在此次会谈其实也有迹可循。早在朴振新上任后不久，双方就举行了视频会晤，王毅提出下步中韩关系的“四个加强”。在上月举行的巴厘岛G20外长会期间，中韩外长会面，双方认为加强交往和深入沟通十分重要。在刚结束不久的东盟与中日韩（10+3）外长会上，中韩外长再次碰面。

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　　王毅国务委员兼外长指出，当前全球化遭遇逆流，个别国家将经济政治化、贸易工具化、标准武器化，破坏全球产供链稳定。作为全球自由贸易体系的受益者和建设者，中韩双方应当共同抵制这种违背市场规律的行径，共同维护两国和全球产供链安全稳定。双方同意加快中韩自贸协定第二阶段谈判，争取尽快达成一致。双方同意就维护产供链稳定事宜开展对话，致力于产供链完整、安全、畅通、开放和包容。坚持贸易投资自由化，遵守世贸规则，坚持非歧视、非排他、公开、透明原则。

　　3个月后，他找到了人生中的第一份工作——钢管厂的业务员。“进入厂里不久，我就发现，周围的同事都比我学历高，而且也比我有经验，这对我来讲是较大的挑战。”

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　　在2016年廊坊首次出台限购政策之后又多次进行升级，按照2017年的政策，除了大城县，全部区域执行限购，即非廊坊户籍居民家庭能够提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的，限购1套住房；而廊坊户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的，暂停在当地购买住房。

　　第三，美国强迫劳动恶劣影响产生外溢效应，滋生跨境人口贩卖、侵犯其他国家人权等问题。美国是强迫劳动、奴役受害者的来源国、中转国和目的地国。每年从境外贩卖至全美从事强迫劳动的人口多达10万人。美国多家跨国公司在国外长期实施强迫劳动，侵犯别国人权。

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　　李峥同时指出，美国也低估了半导体产业国际竞争与利益绑定的基本事实。当今全球半导体产业已与20世纪90年代的美日争霸有显著不同。由于芯片制造工艺更加复杂，半导体企业普遍采用跨国合作的方式发挥比较优势，降低生产成本。美国的“芯片法案”或“芯片四方联盟”不足以改变全球半导体产业高度分散、相互依赖的现实局面，因此也无法达到夺回半导体产业主导权的目的。

　　朴振表示，面对全球动荡加剧、世界进入大转型时期，韩方愿以两国建交30周年为契机，在韩中战略伙伴合作关系的基础上，相互尊重、平等互利，开展开放包容合作，使两国关系更加成熟健康。

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　　8月10日，在北京市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作第385场新闻发布会上，市委宣传部副部长、市政府新闻办主任、市政府新闻发言人徐和建介绍，要重视做好秋季首都疫情防控，牢牢守住不发生规模性疫情的底线。

　　近日，廊坊市政府对住房限购、限售政策进行了优化调整，“取消户籍、社保（个税）等方面不适应当前房地产市场形势的限制性购房资格条件”。