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　　　从选择标准来看，首先是地理位置要好，交通方便，配套设施齐全，靠近核心片区，有产业基础和发展优势。其次，房源的户型面积要符合要求，主要户型面积应在65平方米以内。再者，生活便利性也是关键，周边应交通便利，临近地铁口、公交站，具备完善的基础设施和生活配套。最后，手续必须齐全，包括四证齐全，确保项目的合法合规性，并满足金融机构的贷款要求。

　　　目前，多地都在致力于增加保障性住房供给。根据最新消息，新疆维吾尔自治区日前发布《关于促进自治区房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）》，共6个部分、22条举措。支持收购存量商品房用作保障性住房。以市、县为单位，全面摸排保障性住房需求，按照“以需定购”原则，确定1-2家地方国有企业，以不超过同地段保障性住房“重置价格”（土地划拨成本+建安成本+不超过5%的利润）收购房地产企业已建成存量商品房，用作配售型或配租型保障性住房。

　　　张大伟表示，国企收储的推进可能会遇到一些挑战。比如，在一些房企库存压力大的城市，保障房需求相对有限，国企收储规模可能较小。而在一些保障房需求较强的城市，房企折价出售存量房的意愿也相对较低。不过，目前“促需求+去库存”的政策方向已经明确，有助于缓解企业资金压力，同时也有助于市场情绪的恢复及增加保障性住房供给。虽然收储价格和供需错配等问题或将影响政策推进的节奏，但如果下半年各项措施落实到位，将对去库存、稳市场起到积极作用。

　　　住建部有关负责人表示，下一步将继续督促各地落实好具体项目、位置及项目资金，推动项目加快开工，确保完成年度计划任务。

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【编辑:赵进喜】