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　　　济安金信基金评价中心主任王铁牛也认为，预计未来REITs市场的行情会更加趋于理性。有稳定的现金流回报，有持续运作管理能力，有较为清晰的产权结构的REITs产品在未来会受到更多关注。

　　　“从经营的稳定性来说，保障房板块、能源板块运营相对于其他板块更加稳定，但这轮涨幅较大，目前价格处在高位。”先锋瑞驰基金表示，随着一系列刺激消费政策的出台，预计消费基础设施板块会有新的涨幅。“我们建议投资者在关注政策、长期无风险利率等对价格影响的同时，要更多地关注行业基本面的变化，并关注底层资产的运营情况。”

　　　近期受市场广泛关注的是，国家发展改革委印发通知（发改投资〔2024〕1014号）（以下简称《通知》），部署推进基础设施REITs常态化发行工作。业内人士纷纷认为，这意味着REITs业务从试点阶段“转正”，资产多样性、发行效率、市场规模、市场关注度将进一步提高，有利于进一步发挥基础设施REITs在促进我国经济高质量发展的重要作用。

　　　在经历近五个月的横盘震荡后，近期，公募REITs迎来反弹行情。截至8月9日，中证REITs全收益指数在近11个交易日中，有10个交易日实现收涨，区间涨幅达4.38%。拉长时间看，超九成公募REITs在年内实现上涨。中证REITs全收益指数的年内涨幅也高达12.6%，在各类资产中表现亮眼。

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【编辑:赵大华】