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　　　另一方面，目前富力地产的销售情况仍然较为低迷，导致公司现金流无法满足偿债需要。公司披露的销售简报显示，今年上半年公司销售额约为人民币56亿元，同比下降58.64%。与销售高峰时期2021年上半年实现的人民币650.8亿元销售额相比，公司今年上半年的销售规模缩水超九成。

　　　“面对海外债务逾期的情况，房企应积极进行债务重组，延长债务期限，以缓解短期偿债压力，优化整体财务结构。同时，通过优化项目开发节奏、加速销售回款、提高资金使用效率等方式，确保企业现金流的稳定与健康。”中国矿业大学（北京）管理学院硕士生企业导师支培元向《证券日报》记者表示，鉴于海外融资渠道受限，房企应积极开拓国内融资渠道，如银行贷款、发行国内债券等，以降低对海外市场的依赖。

　　　不过，上述举措对于负债规模较为庞大的富力地产而言，或许只是杯水车薪。截至2023年末，富力地产负债总额达到人民币2884.76亿元，其中长期借款788.02亿元，短期借款47.59亿元，一年内到期的长期借款为437.43亿元，净负债率高达262%。

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【编辑:赵大华】