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　　　但不管是哪一类基础资产，公募REITs都具备一个被当前市场看中的特性——分红，虽然存续周期动辄20年起，但年化股息率非常可观，远超当前的债券利率。

　　　责任编辑：刘万里SF014

　　　一年前，公募REITs的短期价格波动还很大，并且趋于短期炒作，但今年已经开始修复估值。作为一种存续期动辄长达20—50年的资产，应当受到以保险资金、养老金等长期资金的青睐，当前逐步寻找界定价值中枢，未来有望减少波动，迈向成熟市场。

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【编辑:吕文达】