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　　　一年前，公募REITs的短期价格波动还很大，并且趋于短期炒作，但今年已经开始修复估值。作为一种存续期动辄长达20—50年的资产，应当受到以保险资金、养老金等长期资金的青睐，当前逐步寻找界定价值中枢，未来有望减少波动，迈向成熟市场。

　　　他认为，今年上半年出现了几个可喜的变化：一是中证REITs指数上涨幅度可观，春节后低点中证REITs指数上涨8.65%；二是新发资产不再出现明显折价，今年大部分资产上市后均出现小幅的折溢价现象；三是市场分红后不再出现千篇一律的贴权，而是产权及部分新能源项目资产出现了填权的现象；四是市场自发对不同行业资产进行分化定价。

公募REITs迎来国产成人人人夜夜APP恢复性上涨

　　　一些公募REITs的基金分红比例甚至超过10%，比如今年6月27日派息的浙商沪杭甬REIT，基金分红比例为13.2%；今年4月8日派息的国金

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【编辑:李秉贵】