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　　　在南京，六大国有银行的首套房贷利率最低为3.05%，二套房贷利率最低也降至3.05%，一二套房的利率已经同步。

　　　渣打银行和广州银行的首套房贷利率为2.95%，略高于汇丰银行，但是也属于较低水平。不过二套房贷则差距较大，渣打银行为3.45%，而广州银行则是3.7%。

　　　7月22日，最新一期LPR报价出炉，1年期LPR、5年期以上LPR均下调10个基点，分别由3.45%、3.95%调整为3.35%、3.85%。随着LPR下调，多地商业银行的房贷利率也随之跟进调整。

　　　郑大源认为，公积金还存在几个缺点也制约了居民申请公积金的热情：一是公积金不接受挂售，挂售后需要算二套，纯商业则支持挂售，物业挂售后，仍可以算作首套；二是首付比例不同。公积金首套的首付是2成，纯商业贷款则首付1.5成，很显然纯商业贷款对于首付紧张的居民来说，更为友好；三是公积金的贷款额度有限，如果申请组合贷，则贷款利率可能会出现上浮；四是公积金的申请次数有限制。

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【编辑:王仁兴】