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　　　研究员：袁豪/邓力

　　　本期投资提示：

　　　主要政策新闻：宏观方面，央行提出要加强保障性住房建设和供给并加快建立租购并举的住房制度；满足工薪群体刚性住房需求，支持居民多样化改善住房需求；完善住房租赁金融支持体系，支持存量商品房去库存。行业政策方面，深圳、新疆、盐城等地出台政策鼓励国企收储存量房用作保障性住房，广州拟出台配售型保障房管理办法，天津更新保障性租赁住房项目名单。公积金政策方面，湖北恩施首套房最低首付比例调整为15%，杭州市萧山区可提取公积金用于首付款，江西上饶支持三孩家庭公积金贷款额度上浮20%。因城施政方面，武汉市取消新房销售限价，广州花都区发布促进房地产平稳健康发展若干措施，江西赣江新区实施购房补贴政策。信贷方面，央行上海总部推动落实房地产金融支持政策。

　　　投资分析意见：在房地产基本面经历了深度调整之后，当前按揭负担比、租金回报率、千人开工套数等三大底部信号显现，预计房地产行业的自然需求底有望来临。与此同时，4月底新表态以来，430、517、607、730等政策密集推出，政策思路由供给侧转为需求侧，聚焦去库存、稳房价目的明确。此外，730再次强调积极支持收储有望助力收储提速，有利于改善市场供需关系和修复房企资产估值。我们维持房地产“看好”评级，推荐优质产品力房企：A股：

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【编辑:杨勇】