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　　　该地块共吸引保利、招商+徐汇城投、中海+西岸集团、华润、绿城、越秀+象屿、宸嘉等7家竞买人参拍。在经过72轮竞价后，地块触达地价上限进入摇号环节，招商+徐汇城投、中海+西岸集团、绿城、宸嘉4家竞买人参与摇号，最终由绿城以总价48.048亿元摇号摘得，溢价率30%，成交楼面价高达13.1万元/平方米，一举刷新上海涉宅地单价纪录，也刷新了全国涉宅地最高单价。

　　　从成交结果也可以看到这一趋势。上海第四轮土拍共5宗地块出让，除绿城溢价斩获2宗地块外，其余地块均为底价成交。

　　　中指研究院土地市场负责人张凯表示，该地块周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点小学上海市民办盛大花园小学、市重点中学南洋中学、三甲医院复旦大学附属中山医院东院区、购物中心黄浦绿地缤纷（海外滩）等生活配套，周边有报业花园、13+1艺术家谱系研究回顾展第一季等100个公园景点。

　　　在上海易居房地产研究院副院长严跃进看来，该地块为全国住宅用地最高地价项目，在当前土地市场形势下，高单价地块的出现具有非常强的信号意义，也体现了更多购地资本关注优质城市和优质市场，对于增强房地产和重点城市的信心具有积极的作用。

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【编辑:安怡孙】