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　　　招联首席研究员董希淼表示，房产抵押是银行风险防控的手段，虚高的房产价格使得银行风险防控能力大大削弱。任涛认为，0首付购房会虚增购房者的资金实力，增加银行的放贷风险。

　　　此外，任涛表示，0首付购房本身存在虚假宣传、扰乱市场等问题，很容易导致房地产中介、开发商与银行密谋合作，引发恶性竞争，破坏市场秩序。“该现象反映出房地产的销售压力，开发商与房地产中介为增加交易量形成灰色生意链，不利于行业健康发展。”某房地产业内资深人士说。

　　　除了一手房，记者调研发现二手房市场也存在类似情况。记者日前收到广州二手房中介小唐的销售信息：“业主急于出售，同意配合把评估价做高，可以从银行贷出更多钱。不用自己付首付，直接供楼就可以，付完首付还有剩余资金做生意、创业。”

　　　裴虹博表示，《关于规范购房融资和加强反洗钱工作的通知》等文件明确要求，房地产开发企业、房地产中介机构不得违规提供购房首付融资，严禁互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供“首付贷”等购房融资产品或服务，严禁个人综合消费贷款等资金挪用于购房。

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【编辑:何光宗】