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   在过去几年,上海各街道各社区积极探索了多元化加梯模式。和以往注重协调各方意愿以求不断达成一致意见的“解说”模式不同,此次“垫资加装”开启的“先付后用”新模式,为市场化加装电梯探路。首先,从已经完成加梯工作的小区的经验来看,每个小区第一部电梯的加梯情况往往对整个小区的加梯工作有重大影响,确保第一个“样本”的品质和效率,有助于小区其它楼栋的业主们更为直观、清晰地了解、推进加梯事务;其次,“用事实替代解释”,也有助于把基层工作人员从繁琐、复杂的“解说”模式中解脱出来,并将为老旧小区乃至商品房小区更换电梯提供可复制、可借鉴的经验。

   当然,“垫资”加装电梯能否完成闭环,有赖于未出资住户最终愿意“先用后付”,如果个别业主“先用不付”,代建公司能否回本,后续运维能否继续,也是无法回避的问题。这就意味着具体社区在选择这一模式时,各方都要做好充分的可行性评估,求解出各方利益的最大公约数,才能确保这一经营模式的可持续性。

   随着我国经济社会发展,社会关系更加复杂多样、社会利益更加多元,单靠某一方面力量,难以处理好我国现代化进程中面临的诸多社会问题。在社区治理层面,只有坚持共建共治共享,充分发挥不同主体的作用,才能实现治理效果最优化。过去几年积累的诸多加梯案例中,不乏达成共识难、资金筹措难等普遍问题,如何对症下药,用市场化的方式寻找到解决问题的最优解,而不仅仅依靠基层治理者苦口婆心的劝导去化解,是创新社会治理可以继续发力的方向。

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【编辑:章汉夫】

发布于:平定县
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