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　　　专家观点：

　　　在广东国鼎律师事务所高级合伙人廖建勋律师看来，房东作为房屋的出租方，只是负责代收电费，没有权力从收取的电费中获利。因此，房东在未明确告知租户并获得同意的情况下，将公摊、损耗、折旧等费用计入电费，已涉嫌侵犯租户的合法权益，侵犯了租户的知情权和公平交易利。

　　　高价电费有一定历史原因

　　　在法治广东研究中心主任宋儒亮看来，《中华人民共和国电力法》已经实行27年，对电价的制定及收取早有明确规定，而此前有城中村的电费诸如收取1.5元每度，这属于有法不依的情况。他强调，目前城中村出租屋数量庞大，电来源不同、管理体制不同及房屋产权不同，涉电情况怎样，到底有多少种，到现在都没有明晰，这就是当前的困局。

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