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　　　洞泾镇平阳居民区党支部书记张钢治表示，小区常住居民中，老年人口占比较大，社区内“悬空老人”出行难的诉求较为突出。然而，作为动迁安置房小区，小区内多层与高层楼房混搭，租户多、意见杂、资金缺，是加梯工程推进的主要阻力。“一是因为多层房屋多被出租而非自住，部分业主加装需求不强。二是因为加梯工程在社区内尚处于初始推进状态，大部分业主仍保持观望态度。一幢楼里只要有一两户居民不愿出资，整个加梯工程就很难推进。”张钢治说。

　　　“垫资加装”模式具体如何实践？“以此次177号楼道12户居民为例，减去1层与2层4户居民后，8户中仅需4户达成出资意愿并按比例出资，剩余工程资金将由加梯代建公司垫付。”上海中恒国能电梯有限公司总经理顾宏武介绍道。

　　　设置试用“过渡期”，还要垫付加装资金，这到底是不是“亏本”买卖？顾宏武表示，此次开发“垫资加装”新模式，也是代建公司基于过往加装经验的一次尝试与探索。从“0”到“1”再到“N”，是他对于未来平阳社区加梯工程的展望。“对于动迁安置房小区来说，打响‘开门红’是最难的。全资建设对于居民来说压力较大，因此加梯的推进速度也减慢了。”顾宏武说，“我们期望通过‘垫资加装’模式为社区加梯工程‘打个样’，让一部分居民先住上‘电梯房’，感受到加装电梯的便利性，进而推动整个社区加梯工程的开展。加梯规模成片铺开，成本自然也会大幅降低。”

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【编辑:黄强辉】