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　　　目前，保险公司布局养老社区已从原先的重资产模式，逐渐形成轻重资产相结合等多种模式并行的探索之路。

　　　正因如此，近年来，以轻资产和轻重结合模式布局养老产业的险企越来越多。“轻重结合”典型如中国人寿、中国太保，除了自建养老社区外，还会选择与第三方合作。早在2015年，中国人寿就与深圳市福田区人民政府开展深度合作，探索推出“普惠型嵌入式”社区居家养老模式。“国寿·福保社区颐康之家”作为政企合作的普惠养老样板工程，真正实现了“政府支持、社会运营、合理定价”，扩大了养老服务的有效供给，让更多人以普惠的价格就近养老。截至4月底，中国人寿在深圳的4个项目运营养老床位242张，其中政策性床位71张，占比接近30%。从价格来看，政策性床位平均收费相当于市场化床位的60%。

　　　其中，重资产模式因最先试水，目前运作也最为成熟。以泰康保险旗下的泰康之家为例，其通常都是由保险资金直接投资、建设、运营。业内人士分析称，这种模式的优势在于能够有效控制服务质量，便于统一管理。然而，重资产模式需要大量的资金投入，投资周期较长，回报速度较慢，且大多布局在一线城市，对入住客户的经济水平要求也较高。

　　　不过，投资模式并非一成不变，险企也在结合自身情况和运营实践持续优化。在首都经济贸易大学农村保险研究所副所长李文中看来，保险公司需要根据自身的资金实力、抗风险能力、对资产流动性和投资回收期的要求，来选择适合的发展模式。一般来说，只有资金实力比较雄厚的保险公司才适合进入重资产赛道竞技，其他公司更应该选择轻资产模式或者轻重并举的模式。

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【编辑:于学忠】