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　　　“老旧电梯更新业务涉及的事情非常多，并非简单说说就能马上推进。”江苏省某地电梯商会相关负责人对记者表示，推动老旧电梯更新，首先要对原有电梯进行评估。“这就需要专门检测机构做安全评估，评估后如果确定需要换，就要考虑如何更换、谁来出钱的问题。”

　　　据了解，根据《民法典》规定，既有多层住宅加装电梯的业主表决比例需要满足“由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意”条件。

　　　在国内经济快速发展和房地产市场带动等多重因素影响下，中国早已成为全球电梯保有量第一大市场。最新统计数据显示，截至2023年年底，全国电梯总量达1062.98万台。

　　　“小区每台电梯更新改造费用为15万元，以优惠价的50%出售，剩余50%由企业以垫资换市场方式进行，通过政府补助、企业让利、业主出资完成资金筹措。”临平住建方面表示，改造后的10年，“全托管服务”模式将电梯安全责任主体从业主转移至电梯公司，解决了安全责任链条过长和售后运营维护等难题，可以通过专业化运营来保障电梯安全运行。

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【编辑:何光宗】