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　　　收购具体要求可概括为“一现、二不、三合适”:“一现”指的是收购房源必须为已建成的现房；“二不”指的是收购工作不增加政府隐性债务、不增加政府道德风险,“三合适”指的是房源户型、价格、位置合适，不能把豪宅或大户型收购用作保障性住房。

　　　《若干措施》提出扩大城市房地产融资协调机制成效。根据国家切实做好保交房工作总体方案等有关文件要求,城市政府要切实担起责任，综合运用行政、司法、公安、审计等力量，千方百计推动项目符合“白名单”要求(5个条件+5项标准)。其中:对符合“白名单”条件的房地产项目，按“应进尽进”原则纳入项目“白名单”;对暂不符合“白名单”条件的，尽快完善条件后纳入项目“白名单”;对难以达到“白名单”条件的,可组织地方国有企业自主决策以合理价格市场化收购房地产企业股权、项目公司股权或项目资产，使项目达到“白名单”条件，推动符合“白名单”条件的房地产项目“能进尽进”。

　　　《若干措施》要求积极开展商品房现房销售，优化商品房预售资金监管。

　　　自治区住建厅解读称，各地要通过完善房地产信贷政策、土地出让政策、建设工程审批流程等，支持商品住房等项目达到现房销售条件，促进商品房销售模式从预售向现售转变:一是对实行现房销售项目,经市、县土地出让协调决策机构集体决定后，可作为特殊项目，在土地出让合同中约定2年内缴清土地出让金。二是土地出让合同签订后，可容缺办理规划、施工等手续，促进企业拿地即开工。三是各地金融监管部门要引导商业银行加大开发贷款支持力度，放款及还款周期与现房销售项目建设、销售周期相匹配。

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【编辑:吴家栋】