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8月7日，上海今年第四批集中出让的五宗地块全部成交，总成交金额109.4852亿元，整体溢价率为12.1%，刷新了2023年以来色狠狠色噜噜AV天堂五区中文字月度溢价率历史纪录；出让面积11.56万平方米，总建筑面积25.55万平方米，起始总价97.6672亿元。

　　　同策研究院分析师宋雪梅表示，自三批次土地出让规则中取消最高限价，土拍回归市场主导，但对特定热度较高地块仍设置最高限价。徐汇区斜土街道xh128D-07地块就属于该类，以招挂复合方式出让。

　　　徐汇区斜土街道xh128D-07地块未拍已经锁定全国最高单价地块身份。该地块起始总价36.96亿元，起始楼板价10.08万元/平方米。上一个全国单价最高地块纪录保持者为2016年融信中国获取的上海市静安区中兴路1号地块，成交楼板价为10.03万元/平方米。

　　　严跃进同时表示，目前上海市区的新房项目总体是畅销的，市场的购买力比预期的好很多。而且一些房企拿地也是看重此类区域地块的消化能力和消化速度。

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【编辑:蔡德霖】