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　　　从竞拍情况看，共有13家房企参与本次出让地块的竞买，其中徐汇区滨江地块7位竞买人经过72轮竞价，溢价率达到30%后摇号成交，13.1万元/平米的单价刷新全国最高楼板价记录；虹口区江湾地块3位竞买人经过24轮竞价成交，成交溢价率达6.48%；浦东新区北蔡地块、青浦区重固地块和奉贤区奉贤新城地块各有1位竞买人，以起始价成交。

　　　同策研究院分析师宋雪梅表示，自三批次土地出让规则中取消最高限价，土拍回归市场主导，但对特定热度较高地块仍设置最高限价。徐汇区斜土街道xh128D-07地块就属于该类，以招挂复合方式出让。

　　　徐汇区斜土街道xh128D-07地块未拍已经锁定全国最高单价地块身份。该地块起始总价36.96亿元，起始楼板价10.08万元/平方米。上一个全国单价最高地块纪录保持者为2016年融信中国获取的上海市静安区中兴路1号地块，成交楼板价为10.03万元/平方米。

　　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，该地块为全国住宅用地最高地价项目，在当前土地市场形势下，单价新纪录的出现具有非常强的信号意义，优质市场里的优质地块实力房企愿意去参与。

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【编辑:吴克俭】