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　　　上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受每经记者采访时表示，日前召开的中央政治局会议提出“要强化行业自律，防止‘内卷式’恶性竞争”，在房地产领域，房贷“返佣”便是一种体现。

　　　严跃进认为，银行为了吸引更多的房贷客户，通过“返佣”的形式争夺客源，虽然能短时间吸引一定数量的客户，但这无形中加大了贷款推销的成本，实际上并非一种健康的促销方式。当前银行贷款利率并不高，存贷利差已处于低位，“返佣”行为变相增加了银行的经营风险。

　　　2010年1月，

　　　中央财经大学证券期货研究所研究员杨海平告诉每经记者，商业银行为了鼓励业务发展，本身会有一定的营销费用用于展业，同时商业银行内部制定了较为严格的绩效考核办法，相关业务部门面临较大的展业压力，这些都为银行内部提供了“返佣”的动机。另一方面，市场上一些拥有信息差的中介机构、助贷机构等，也会从中嗅到商机，与商业银行一拍即合，组成了“返佣”链条。

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【编辑:罗元发】